SprzedażMieszkanieRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Lokal użytkowy/mieszkanie z potencjałem biznesowym

Wileńska, Słupsk, pomorskie

Powierzchnia: 111,3 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1902
Cena za metr: 6739 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 739 zł/m²
Mediana okolicy: 5 438 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Słupsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 4-pokojowe, 111,3 m² (Słupsk) kosztuje 6 739 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 5 438 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Słupsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Słupsk

Ta oferta: 6739 zł/m²
Mediana okolicy: 5438 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż mieszkanie oraz lokal usługowy położony na parterze kamienicy przy ul. Wileńskiej. Budynek przeszedł modernizację elewacji, dzięki czemu prezentuje się estetycznie i reprezentacyjnie, co dodatkowo podnosi prestiż prowadzonej działalności. ATUTY Ścisłe centrum miasta - duży ruch pieszy i doskonała widoczność. Parter - idealny pod działalność usługową. 38 m² lokalu użytkowego w piwnicy. Kamienica po modernizacji elewacji. Otoczenie lokali usługowych i biznesów. NIERUCHOMOŚĆ Lokal o powierzchni 111,3 m² oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod działalność usługową, jak i biurową. Dodatkowym, bardzo istotnym elementem nieruchomości jest lokal użytkowy w piwnicy o powierzchni 38 m². Do tej części zostały przygotowane plany architektoniczne zakładające wykonanie niezależnego wejścia bezpośrednio z ulicy, co znacząco zwiększa funkcjonalność i potencjał inwestycyjny nieruchomości. Projekt przewiduje również możliwość połączenia obu poziomów wewnętrzną komunikacją, dzięki czemu przyszły właściciel może prowadzić jedną rozszerzoną działalność lub dwa odrębne biznesy w jednej lokalizacji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, przy ul. Wileńskiej 37 - w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. To jedna z bardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych ulic, co bezpośrednio przekłada się na widoczność i potencjał biznesowy lokalu. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość doskonale sprawdzi się np. jako: Gabinet stomatologiczny lub medyczny. Kancelaria prawna lub notarialna. Biuro rachunkowe. Salon kosmetologii lub medycyny estetycznej. Studio projektowe lub architektoniczne. PODSUMOWNIE To propozycja dla osób poszukujących lokalu w prestiżowej lokalizacji, który łączy potencjał inwestycyjny z reprezentacyjnym charakterem. Parter, centrum miasta oraz możliwość wydzielenia dodatkowego lokalu w piwnicy czynią tę ofertę wyjątkową na tle rynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.