SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie Blisko Parku kultury i wypoczynku

Słupsk, pomorskie

Powierzchnia: 94,81 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 6328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 328 zł/m²
Mediana okolicy: 5 500 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Słupsk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 94,8 m² (Słupsk) kosztuje 6 328 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 5 500 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Słupsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UNIKALNE, 130-METROWE PODDASZE Z ANTRESOLĄ, KOZĄ I BALKONEM | 94,8 M² | UL. CHOPINA + DZIAŁKA OGRODOWA! Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne i klimatyczne mieszkanie powstałe z adaptacji całego poddasza, zlokalizowane w świetnym punkcie Słupska przy ul. Chopina. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym klimatem loftowo-rustykalnym (surowa naturalna cegła, tradycyjna koza grzewcza, stylowe lamele dekoracyjne oraz wysoki, otwarty salon z widoczną antresolą). To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni z wydzielonym miejscem do pracy zdalnej czy prowadzenia działalności. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Ogromna przestrzeń: Powierzchnia użytkowa (powyżej 2,20 m wysokości) według dokumentów to 94,81 m², natomiast rzeczywista powierzchnia mierzona po podłodze (wraz z antresolą i strefą skosów) wynosi aż ok. 130 m²! Działka ogrodowa po drugiej stronie ulicy: Do nieruchomości przynależy działka ogrodowa z drzewami owocowymi (jabłonie, śliwki, czereśnie) oraz winogronami. Altanka i dodatkowe miejsce do przechowywania: Na działce znajduje się altanka – idealna na rowery, sprzęt ogrodowy, kosiarkę oraz rzeczy, które chcesz wygodnie przechować (mieszkanie nie posiada tradycyjnej piwnicy). Dodatkowy strych bezpośrednio przy mieszkaniu: Tuż obok wejścia do mieszkania znajduje się mały strych, w którym można wygodnie powiesić pranie lub trzymać podręczne rzeczy. Wyjątkowy klimat i kubatura: Otwarty, wysoki salon z klimatyczną kozą na zimowe wieczory, efektowną ścianą z cegły i wyjściem na balkon. Aż 4 sypialnie + przestrzeń na antresoli: Funkcjonalny układ dający pełną swobodę aranżacyjną (możliwość wydzielenia gabinetu, pracowni lub pokoju zabaw). Balkon: Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom Główny: Przedpokój: Z pojemną zabudową (szafy przesuwne) oraz solidnymi, drewnianymi schodami prowadzącymi na antresolę. Strefa Dienna: Przestronny, pełen światła salon połączony z jadalnią oraz obszerną, funkcjonalną i w pełni wyposażoną kuchnią. 3 Sypialnie: Ustawne, ciche pokoje zapewniające prywatność domownikom. Łazienka: Elegancki pokój kąpielowy z dużą wanną, wykończony w ciepłych tonacjach drewna i ceramiki, doświetlony naturalnym światłem z okna dachowego. Poziom Górny (Antresola): 4. Sypialnia: Jasna, przytulna przestrzeń ze skosami i oknami dachowymi. Strefa Pracowni / Gabinetu: Dodatkowe pomieszczenie idealne do pracy z domu, rekreacji lub przechowywania. Antresola z widokiem na salon: Otwarta przestrzeń potęgująca poczucie przestrzeni i swobody. LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się w rewelacyjnym punkcie miasta: Obok Parku Kultury i Wypoczynku – idealne miejsce na codzienne spacery, aktywność fizyczną i rekreację. Szkoła podstawowa – na tej samej ulicy, co gwarantuje bezpieczną drogę dla dzieci. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: W bezpośrednim sąsiedztwie dyskonty (Biedronka, Żabka, Lidl) oraz liczne punkty usługowe. BUDYNEK I PLANY WSPÓLNOTY: Mieszkanie mieści się na poddaszu kamienicy objętej opieką konserwatora zabytków. Piętro oraz samo mieszkanie zostały w pełni wyremontowane i są gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych. Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa: Planowane prace: Wymiana stolarki okiennej oraz drzwi wejściowych na klatce schodowej. Kolejny etap: Remont klatki schodowej oraz ubieganie się o fundusze na kompleksowy remont elewacji budynku. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo – wyjątkowy klimat tej przestrzeni najlepiej poczuć osobiście! Okna i drzwi już zostały wymienione na nowe w przyszłym roku remont klatki oraz elewacji