SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Słoneczne, dwustronne mieszkanie 4-pokojowe | 62 m² | os. Batorego | balkon | piwnica

Słupsk, pomorskie

Powierzchnia: 62,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 6254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 254 zł/m²
Mediana okolicy: 7 118 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 35; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Słupsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 19 dniach; 31 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 62,2 m² (Słupsk) kosztuje 6 254 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 7 118 zł za m² dla 35 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Słupsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 19 dni. Cena zmieniała się raz: z 399 900 zł do 389 000 zł (−2,7%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne i bardzo ustawne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane na wygodnym 3. piętrze w 4-piętrowym budynku na ul. Gryfitki (os. Batorego). Lokal jest dwustronny, ciepły i słoneczny – okna wychodzą na dwie przeciwne strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone – wykonano nowe podłogi oraz odmalowano ściany. We wszystkich pokojach zastosowano jednakowe wykończenie: nowe, wodoodporne panele podłogowe oraz śnieżnobiałe ściany, dzięki czemu wnętrze jest jasne, spójne i gotowe do własnej aranżacji. W całym lokalu zamontowane są nowoczesne okna PCV. Dodatkowym atutem jest niewielki balkon oraz przynależna piwnica. BEZPIECZEŃSTWO I MEDIA: • Instalacja elektryczna po przeglądzie – całe okablowanie w mieszkaniu jest miedziane (trwałe i nowoczesne). Instalacja przeszła pomyślnie profesjonalną kontrolę techniczną, co zostało oficjalnie potwierdzone aktualnym protokołem bezpieczeństwa. • Ogrzewanie miejskie – z sieci miejskiej, stabilne i bezobsługowe. • Ciepła woda z miasta – w mieszkaniu nie ma żadnego piecyka gazowego (Junkersa), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i wygodę. • Gaz z sieci miejskiej – doprowadzony do kuchni, idealny pod tradycyjną kuchenkę gazową. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Korytarz – łączący poszczególne strefy. • Pokój przechodni (salon) – Istnieje możliwość połączenia go z sąsiednim pomieszczeniem, co pozwala stworzyć ogromną przestrzeń dzienną. • 3 niezależne sypialnie – ustawne, idealne dla dzieci, na sypialnię główną lub gabinet. Największy z nich posiada wyjście na balkon. • Jasna kuchnia z oknem – posiada gotowe przyłącza i jest przygotowana pod montaż mebli. • Łazienka – wyposażona w płytki, kabinę prysznicową, szafkę z umywalką oraz miejsce na pralkę (stan czysty i w pełni sprawny). • Osobne WC – wykończone w praktycznych panelach ściennych. Toaleta jest zadbana i działa bez zarzutu, a jej stan pozwala na normalne użytkowanie od pierwszego dnia lub na bardzo łatwą, szybką i bezpyłową zmianę aranżacji (panele można zdemontować bez kucia). BUDYNEK I STAN PRAWNY: Budynek z lat 70. XXw. znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy na lubianym osiedlu Batorego w Słupsku. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany – mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Lokal jest wolny i gotowy do wprowadzenia się od zaraz. DODATKOWA OPCJA (GARAŻ): Dla osób zmotoryzowanych istnieje możliwość zakupu murowanego garażu z kanałem, znajdującego się blisko budynku. Cena garażu: 70 000 zł. Kupujący mieszkanie mają absolutne pierwszeństwo zakupu (zakup garażu jest całkowicie opcjonalny). DLA KOGO? Mieszkanie będzie doskonałą propozycją zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni i własnego kąta dla każdego domownika, jak i pod inwestycję na wynajem (wysoka stopa zwrotu dzięki aż 4 pokojom i funkcjonalnemu układowi). Cena: 399 900 zł (do rozsądnej negocjacji) Zapraszam serdecznie na prezentację – klucze dostępne od ręki! STAN PRAWNY: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Mieszkanie wolne od zaraz. Cena: 389 900 zł (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam na prezentację – klucze w biurze / dostępne od ręki. Więcej zdjęć w linku do Google Drive wrzuconego jako "Strona dewelopera" lub na prośbę mogę przesłać w wiadomości prywatnej.