SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokojowe z ogródkiem, Smolec

Daktylowa, Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 13 347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 347 zł/m²
Mediana okolicy: 12 537 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Smolec) kosztuje 13 347 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 12 537 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 519 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam: 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na parterze w Smolcu przy ulicy Daktylowej, o powierzchni 39,71 mkw, w nowoczesnym budynku z 2021 roku. Układ mieszkania (załączony rzut): salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródkasypialnia z dużą zabudowaną szafąprzestronna łazienka z wanną i z wcprzedpokój z garderobąNajważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania 39,71 mkwprzynależny ogródek do wyłącznego korzystania 47 mkwparter (blok 3 piętrowy)budynek z 2021 rokuinternet światłowódczyste i zadbane klatki kuchnia umeblowana ze sprzętami AGDprzedpokój oraz sypialnia z dużymi szafamimożliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiemwszystkie okna z roletami zewnętrznymiogrzewanie z lokalnej kotłowniOpłaty: czynsz miesięczny do wspólnoty 490 złopłata za prąd ok 150 złopłata za światłowód 50 złCena: mieszkanie wraz z ogródkiem 530 000 zł, szybki czas przekazania nieruchomości. Lokalizacja i otoczenie: podmiejska lokalizacja zapewnia spokój i wypoczynek, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem (tylko 13 km od centrum), przystanek PKP około 500 m, w pobliżu przystanki autobusowe 927 i 967 bliskie otoczenie naturalnych terenów zielonychmiłośnicy aktywnego trybu życia mogą skorzystać z oferty Centrum Sportu Omega Sport Smolec lub Factory Fitness Klub w pobliżu markety Dino, Polo, Biedronka, Aldi, Żabki, aptekaw okolicy znajdują się również żłobki, przedszkola oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny. Mieszkanie jest idealne dla singla lub pary. Zapraszam na prezentacje. BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek +48504 221 515 Pełna oferta biura na Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółowych warunków współpracy. W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta nr20260346 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrzewanieKotłownia lokalna

OgródTak

Pow. całkowita39,71 m²

Pow. ogródka47 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniPołączona z salonem

Wysokość wnętrza254 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 13 347 zł/m²
Mediana okolicy: 12 537 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Izabela Balicka-Więcaszek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BERNACKA Biuro Nieruchomości Agnieszka Bernacka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 000 zł (2,1%).

Nieruchomosci-online
Izabela Balicka-Więcaszek
najtaniej
519 000 zł
−11 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BERNACKA Biuro Nieruchomości Agnieszka Bernacka
530 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Aeroplanem
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Śliwkowa
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gynea
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Akademia Montessori
940 m
12 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4,6 km