Piękne 3pok.mieszkanie z ogródkiem/w spokojnej okolicy/blisko Wrocławia

Opis

Smolec to urokliwa miejscowość, która dzięki dobrze rozwiniętej miejscowej infrastrukturze oraz bliskości Wrocławia zyskała na popularność wśród swoich mieszkańców - codzienne życie będzie tu wygodne i komfortowe. Doskonała komunikacja, w tym bliskość autostrady A4 i AOW, zapewnia szybki dojazd do Wrocławia, oddalonego o zaledwie 9,5 km. Wkrótce powstanie również Galeria Oliwkowa, która umożliwi wygodne zakupy i zaspokoi codzienne potrzeby tuż obok miejsca zamieszkania.To kameralne osiedle z niską zabudową, zlokalizowane w malowniczym Smolcu pod Wrocławiem. Każdy z czterokondygnacyjnych budynków oferuje 12 mieszkań oraz 3-4 lokale usługowe na parterze. Na ostatnim piętrze znajdują się przestronne, dwupoziomowe mieszkania o metrażu od około 46 do 76 m², które swoim układem przypominają komfortowe wnętrza domków jednorodzinnych.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 60,98m2 i znajduje się na parterze w czterokondygnacyjnym budynku, a jego główne cechy to- duży , przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23m2 z wyjściem na ogród o powierzchni 36,28m2. PRZEKAZANIE OGRODU NASTĄPI PO ZAKOŃCZENIU DRUGIEGO ETAPU BUDOWY. W mieszkaniu znajdują się również 2 sypialnie o powierzchniach 13,60m2 i 10,35m2 , łazienka o powierzchni 5,75m2, przedpokój o powierzchni 8 m2.• Ogrzewanie gazowe• Hala sportowa na miejscu• W pobliżu sklepy i usługi• Szkoła i przedszkole 3 km od osiedla• PKP- 300mInwestycja gotowa z pozwoleniem na użytkowanie.- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -25 000- Cena miejsca postojowego naziemnego -15 000. WYBRANE DO MIESZKANIA MIEJSCE POSTOJOWE BĘDZIE SPRZEDAWANE PO ZAKOŃCZENIU DRUGIEGO ETAPU BUDOWY.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty MOS/G-1-02/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 19.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 19.09.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

10 107 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

9,9–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Kamuda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  616 308 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Kamuda

  616 308 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  Elitare Sp. zo.o.

  616 308 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-20

  Elitare Sp. zo.o.

  616 308 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-17

  Elitare Sp. zo.o.

  616 308 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Chłopska/Wrzosowa

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gynea

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.