M2 w centrum Sobótki | parter | czynsz 325 zł

Opis

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz tutaj naprawdę blisko. A do tego: 2 pokoje, podwyższony parter, niski czynsz i parking przed budynkiem.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,60 m², położone przy ul. Św. Jakuba, w centralnej części Sobótki.To propozycja dla osób, które zamiast dużego metrażu wolą wygodną lokalizację, rozsądne koszty utrzymania i funkcjonalną przestrzeń. Mieszkanie jest ciepłe, znajduje się na podwyższonym parterze, a samochód można zaparkować przed budynkiem.MIESZKANIENa powierzchnię 37,60 m² składają się:• jasny salon,• oddzielna sypialnia,• łazienka z WC,• przedpokój z pojemną szafą.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,10 m² – przydatna na rowery, opony czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.DLACZEGO WARTO JE ZOBACZYĆ?Podwyższony parterBez codziennego chodzenia po schodach na wysokie piętra, a jednocześnie mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio na poziomie gruntu. To wygodne rozwiązanie zarówno na dziś, jak i na przyszłość.Niskie koszty utrzymaniaCzynsz do spółdzielni wynosi około 325 zł miesięcznie. Przy obecnych kosztach życia to jeden z tych parametrów, na które naprawdę warto zwrócić uwagę.Ciepłe mieszkanie z możliwością wyboru sposobu ogrzewaniaDo dyspozycji jest klimatyzacja z funkcją grzania oraz tradycyjny piec kaflowy.Parking przed budynkiemNie musisz codziennie szukać miejsca kilka ulic dalej – parking dla mieszkańców znajduje się na terenie nieruchomości.Centrum SobótkiSklepy, apteka, szkoła, restauracje, plac zabaw, stadion i tereny zielone są w zasięgu krótkiego spaceru. Można mieszkać w centrum i wiele codziennych spraw załatwiać bez samochodu.DLA KOGO?To mieszkanie może być bardzo dobrym wyborem:– na pierwsze własne mieszkanie,– dla singla lub pary,– dla osoby szukającej niewielkiego mieszkania na parterze,– jako nieruchomość pod wynajem,– dla kogoś, kto chce zamienić większą nieruchomość na mniejsze i tańsze w utrzymaniu mieszkanie w centrum miasta.Stan prawny: działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.Powierzchnia mieszkania: 37,60 m²Piwnica: 2,10 m²Piętro: podwyższony parterLokalizacja: Sobótka, ul. Św. JakubaCena: 339 000 złTo nie jest mieszkanie, w którym płacisz za zbędne metry. To funkcjonalne 2 pokoje w bardzo wygodnym miejscu Sobótki, z niskimi kosztami utrzymania i wszystkim potrzebnym do życia w zasięgu kilku minut.Zapraszam na prezentację – najlepiej sprawdzić na miejscu, czy to właśnie tutaj będzie Ci wygodnie.Agata StępniowskaSWN Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

9162 zł/m²

Mediana okolicy

12 129 zł/m²

Połowa ofert

11,4–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół Nr 3

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Józefa Śliza

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaprys

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sobótka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Sobótce

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.