74,3 m² po kapitalnym remoncie Sokółki

Opis

Mieszkanie 74,3 m² po remoncie z garażem i balkonem Sokółki 35, blisko Kowal Oleckich i OleckaPrzestronne mieszkanie, własny garaż i spokojne otoczenie wszystko w kameralnym budynku z 1940r, z dala od miejskiego zgiełku. W miejscowości Sokółki, w niewielkim budynku wielorodzinnym, znajduje się mieszkanie o powierzchni 74,3 m², które w 2023 roku przeszło kapitalny remont. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon, a także garaż z automatyczną bramą i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokum, cenią przestrzeń, spokojne sąsiedztwo i rozsądne koszty utrzymania.Powierzchnia i układ mieszkaniaMieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, na poddaszu budynku wielorodzinnego, w którym mieści się zaledwie sześć lokali.- Powierzchnia łączna: 74,3 m²- Salon z aneksem kuchennym 27,5 m².- Sypialnia 8,7 m².- Pokój 8,6 m².- Hol 11,8 m².- Łazienka 5,7 m².- Kotłownia 3,5 m².- Korytarz 8,5 m².- Balkon 4,6 m².Do mieszkania przynależą również:- Garaż o powierzchni 18 m² z automatyczną bramą.- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 10 m², położone obok garażu.- Udział w strychu, odpowiadający powierzchni około 15 m².Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2023 roku. Lokal jest zadbany, ciepły i dodatkowo docieplony, dzięki czemu zapewnia komfort użytkowania również w sezonie zimowym. Przemyślany układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Najważniejsze informacje o standardzie i ogrzewaniu:- Kapitalny remont przeprowadzony w 2023 roku.- Okna PCV.- Dodatkowe docieplenie mieszkania.- Ogrzewanie własnym piecem na pellet o mocy 12 kW.- Piec ma około 4 lat.- Roczny koszt ogrzewania wynosi około 3 500 zł.- Miedziana 3 żyłowa instalacja elektryczna- Woda z wodociągu gminnego.- Wspólna biologiczna oczyszczalnia ścieków obsługująca cały budynek.Mieszkanie mieści się w budynku wielorodzinnym obejmującym tylko sześć lokali. Została w nim zawiązana wspólnota mieszkaniowa, co pozwala mieszkańcom wspólnie decydować o sprawach związanych z utrzymaniem nieruchomości. Dużym atutem jest również przyjazne, pomocne sąsiedztwo. Informacje dotyczące nieruchomości i opłat: roczny fundusz remontowy: około 500 zł, podatek roczny od mieszkania: około 80 zł, podatek od gruntów związanych z garażem i ogródkiem: około 100 zł rocznie. Podwórko jest dzierżawione od gminy i pozostaje do wspólnego użytku mieszkańców. Na terenie posesji znajduje się altana, z której właściciel mieszkania może korzystać.Dodatkowa przestrzeń w postaci garażu, pomieszczenia gospodarczego i udziału w strychu to praktyczne rozwiązania, które trudno znaleźć w wielu mieszkaniach o podobnej powierzchni. Garaż z automatyczną bramą zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a pomieszczenie obok może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu sezonowego lub innych rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu.Lokalizacja Sokółki, gmina Kowale OleckieSokółki to spokojna miejscowość w powiecie oleckim, położona w mazurskim krajobrazie, w otoczeniu terenów zielonych i charakterystycznych dla tej części regionu pagórków. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie mieć dostęp do podstawowych usług w swojej miejscowości lub w pobliskich Kowalach Oleckich.W samej miejscowości znajdują się:- Sklep.- Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej.- Ochotnicza Straż Pożarna.Odległości:- Kowale Oleckie około 9 km.- Olecko około 16 km.Kowale Oleckie są siedzibą gminy i zapewniają dostęp do urzędu, szkoły, sklepów oraz podstawowych usług. Okolica ma również walory rekreacyjne. Gmina leży na obszarze Mazur Garbatych, a jej krajobraz wyróżniają między innymi Wzgórza Szeskie, tereny leśne oraz jeziora. W pobliżu znajdują się obszary Puszczy Boreckiej i szlaki turystyczne, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Jeżeli zależy Ci na mieszkaniu po remoncie, z własnym garażem i dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania, warto poznać tę nieruchomość bliżej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu można najlepiej ocenić układ, standard oraz atuty całej nieruchomości.Karol Gutowski783 520 200Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.