Mieszkanie 3-pokojowe, 45,85 m², Solec Kujawski – ul. Żwirki i Wigury

Opis

NA SPRZEDAŻ | 3 POKOJE | 45,85 m² | SOLEC KUJAWSKI | ŚWIETNA LOKALIZACJA DLA INWESTORA Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,85 m², położone przy ul. Żwirki i Wigury 16 w Solcu Kujawskim. Mieszkanie znajduje się w lokalizacji, która może być szczególnie interesująca dla inwestora planującego wynajem długoterminowy, najem pracowniczy lub współpracę z firmami i agencjami pracy. BLISKO ZAKŁADÓW PRODUKCYJNYCH, MAGAZYNÓW I LOGISTYKI Dużym atutem nieruchomości jest położenie w Solcu Kujawskim, w którym funkcjonuje Park Przemysłowy o powierzchni ok. 68 ha. Na jego terenie działa kilkadziesiąt firm z branż m.in. produkcyjnej, metalowej, tworzyw sztucznych, motoryzacyjnej, logistycznej i usługowej. Park jest bezpośrednio skomunikowany z drogą krajową S10. Wśród firm znajdujących się w Solcu Kujawskim i w rejonie Parku Przemysłowego znajdują się m.in.: PALFINGER POLAND – ul. Unii Europejskiej 8 Producent maszyn i urządzeń specjalnego przeznaczenia. Siedziba firmy znajduje się bezpośrednio w Parku Przemysłowym. AUTOS – ul. Unii Europejskiej 2B Duża firma z branży motoryzacyjnej, zajmująca się częściami do samochodów ciężarowych, wyposażeniem warsztatów oraz serwisem pojazdów ciężarowych i tachografów. TPP Thermoplastics Polska – ul. Unii Europejskiej 6 Zakład produkcyjny działający w obszarze tworzyw sztucznych. KÖNIGSTAHL – ul. Unii Europejskiej 21 Firma z sektora stalowego, posiadająca w Solcu Kujawskim oddział zajmujący się m.in. wyrobami ciągnionymi i walcowanymi. HORUS Innowacyjne Materiały Przemysłowe – ul. Unii Europejskiej 33 Na miejscu funkcjonuje dział handlowy i magazyn, co jest szczególnie istotne z punktu widzenia potencjalnego najmu pracowniczego. HYDRAPRES – ul. Haska 7 Producent elementów tłoczonych ze stali i aluminium, m.in. dla branży automotive. Firma prowadzi również działalność związaną z kontrolą jakości, kompletacją i wysyłką wyrobów. SOLBET – ul. Toruńska 71 oraz Zakład Mechaniczny przy ul. Toruńskiej 61 Producent wyrobów budowlanych z betonu oraz zakład mechaniczny. DROBEX – ul. Powstańców 19 Zakład produkcyjny zajmujący się ubojem, rozbiorem i przetwórstwem drobiu. Firma podaje, że zakład w Solcu Kujawskim posiada nowoczesną linię ubojową o wydajności 13 500 sztuk na godzinę. DROBEX-PASZ – Makowiska 13 Produkcja mieszanek paszowych i pelletu. Regionalne Centrum Przedsiębiorczości – ul. Unii Europejskiej 4 Centrum funkcjonujące na terenie Parku Przemysłowego, skupiającego przedsiębiorstwa z różnych branż. ODLEGŁOŚĆ OD MIESZKANIA Z perspektywy lokalizacji mieszkania przy Żwirki i Wigury 16 najważniejsze jest to, że zakłady Parku Przemysłowego znajdują się w obrębie tego samego miasta, a nie w oddalonej miejscowości. Orientacyjnie można przyjąć: Park Przemysłowy / ul. Unii Europejskiej – ok. 2–3 km AUTOS, Unii Europejskiej 2B – ok. 2–3 km PALFINGER, Unii Europejskiej 8 – ok. 2–3 km TPP Thermoplastics, Unii Europejskiej 6 – ok. 2–3 km KÖNIGSTAHL, Unii Europejskiej 21 – ok. 2–3 km HORUS, Unii Europejskiej 33 – ok. 2–3,5 km HYDRAPRES, Haska 7 – ok. 2–3 km DROBEX, Powstańców 19 – ok. 1–2 km SOLBET, Toruńska 61/71 – ok. 2–3 km Podaję je jako orientacyjne odległości, a nie „dokładnie 2,37 km”, bo bez wyznaczenia konkretnej trasy pieszej/samochodowej taka precyzja byłaby zwyczajnym marketingowym wróżeniem z fusów. CODZIENNA INFRASTRUKTURA Lokalizacja jest również wygodna dla osób wynajmujących mieszkanie na co dzień. W okolicy znajdują się m.in.: Lewiatan – ok. 227 m Netto – ok. 234 m Lidl – ok. 406 m Biedronka – ok. 458 m Vendo Park – ok. 463 m apteka – ok. 284 m przychodnia – ok. 280 m szkoła podstawowa – ok. 170–200 m przedszkola – ok. 180–225 m szkoła muzyczna – ok. 318 m Zespół Szkół Ogólnokształcących i Zawodowych – ok. 460 m urząd miejski – ok. 380 m. KOMUNIKACJA Solec Kujawski znajduje się pomiędzy Bydgoszczą i Toruniem. Park Przemysłowy ma bezpośrednie połączenie z drogą krajową S10, około 30 km od autostrady A1 i około 20 km od drogi S5. Bydgoszcz znajduje się około 20 km od Solca Kujawskiego, a Toruń około 35 km. DLACZEGO TO CIEKAWA OPCJA DLA INWESTORA? 3 pokoje i 53,54 m² pozwalają na elastyczne wykorzystanie lokalu. Mieszkanie może być przeznaczone zarówno na klasyczny wynajem długoterminowy, jak i najem dla pracowników firm produkcyjnych, logistycznych czy przemysłowych. Bliskość wielu zakładów pracy, magazynów i firm produkcyjnych zwiększa potencjalną grupę najemców, szczególnie wśród osób pracujących w Solcu Kujawskim oraz okolicznych strefach przemysłowych. To może być interesująca propozycja dla: inwestora kupującego mieszkanie pod wynajem firmy zapewniającej zakwaterowanie pracownikom agencji pracy tymczasowej firmy zatrudniającej pracowników spoza Solca Kujawskiego inwestora zainteresowanego najmem pracowniczym PARAMETRY MIESZKANIA Solec Kujawski, ul. Żwirki i Wigury 16 45,85 m² powierzchni użytkowej 3 pokoje kuchnia łazienka z WC przedpokój piwnica 7,69 m² Dokumentacja wskazuje również, że budynek został oddany do użytkowania w 1980 r., a świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu ma ważność do 12.04.2033 r. Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym i lokalizacją szczególnie interesującą pod wynajem dla osób pracujących w lokalnych zakładach produkcyjnych, magazynach i firmach usługowych

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Solec Kujawski

Ta oferta

10 033 zł/m²

Mediana okolicy

8300 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości