Apartamenty w kamienicy w centrum Sopotu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartamenty obejmujące całe pierwsze piętro atrakcyjnie położonej kamienicy w Sopocie . Zabytkowa kamienica z 189 9r położona w doskonałej lokalizacji w Dolnym Sopocie w samym sercu centralnej części miasta. Kamienica znajduje się przy cichej, pięknie odrestaurowanej uliczce z jednej strony zamkniętej schodami, z drugiej wąskim wjazdem, co zapewnia spokój w ścisłym centrum Sopotu. Niedaleko do deptaka Bohaterów Monte Cassino (120m), od dworca PKP Sopot Główny (300m), od słynnego Molo oraz plaży (450m). Ulica uznawana jest za jedną z najładniejszych uliczek Sopotu. Przedmiotem oferty jest: 1. Sprzedaż pierwszego piętra o pow. całkowitej 200 m2 . ( prawnie wydzielone - księga wieczysta- 1 właściciel) co stanowi 32% we własności kamienicy o łącznej powierzchni 916 m2 , czyli ponad 290 m2 I piętro + 32% w części wspólnej poddasza + 32% w części wspólnej piwnicy (trzy duże, wysokie, suche osobne pomieszczenia z oknami całkowita pow. 60 m2). Każde piętro ma całkowitą pow. 200 m2, w tym klatka schodowa na piętrze zajmuje 25 m2, daje to PUM na piętrze ok. 170 m2, PUM poddasza 32% = pow. całkowita 60 m2, oraz 32% piwnicy = pow. całkowita 60 m2. Dodatkowo w skład oferty wchodzi 32% działki o łącznej powierzchni 580 m2. Pierwsze Piętro (własność hipoteczna - 100% bez jakichkolwiek obciążeń): 1. Apartament dwupokojowy ( wysokość 3.5m ) z łazienką i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, 2. Apartament jednopokojowy (wysokość 3.5m ) z wydzieloną strefą jadalną, w pełni wyposażonym z aneksem kuchennym i łazienką, 3. Apartament (osobne duże mieszkanie, wysokość 3.5m ) - 3 duże pokoje- każdy z oddzielnym wejściem ze wspólnego korytarza, w tym jeden połączony z dodatkową werandą (pokój letni)/ sopocka architektura. Wszystkie pokoje łączy korytarz z którego jest wejście do wspólnej łazienki. W korytarzu urządzony jest aneks kuchenny. Uwaga: Wszystkie mieszkania można połączyć w jeden duży apartament ( tak było pierwotnie). - Poddasza: 32% jest na tę chwile niezagospodarowana i stanowi otwartą wspólną przestrzeń. Do oferty należy ok.32% powierzchni wspólnej poddasza. - Piwnice: 32% wydzielonych piwnic w tym 3 osobne duże piwnice stanowią część własności oferty - wysokie suche, możliwość innego wykorzystania - np.: pub, centrum odnowy itp. - Teren: 32% działki o całkowitej powierzchni 580 m2 (ogrodzona, możliwość wjazdu autami dla właścicieli). Cena apartamentów (piętra kamienicy) : 3 598 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Serdecznie zapraszamy do osobistego odwiedzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT,728 719 189 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Konarski (licencja nr: 19563 )