SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duże mieszkanie inwestycyjne w sercu Sopotu

Podjazd, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 70,28 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 16 932 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 932 zł/m²
Mediana okolicy: 20 603 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 70,3 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 16 932 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 20 603 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 70.48 m², zlokalizowane w klimatycznej kamienicy w centrum Sopotu przy ul. Podjazd. To wyjątkowa oferta dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji nad polskim morzem.Nieruchomość daje możliwość stworzenia 2 lub nawet 3 niezależnych apartamentów, co czyni ją idealną pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia mieszkania: 70,28 m²dodatkowo prywatny strych: ok. 40 m²odnowiona kamienicaogromny potencjał aranżacyjnywidok na morzeDo mieszkania przynależy strych o powierzchni około 40 m², który jest do wyłącznego użytku właściciela mieszkania. Dzięki temu istnieje możliwość:powiększenia mieszkania do ok. 110 m²stworzenia dodatkowego apartamentuwykonania antresoli lub drugiego poziomuDo adaptacji strychu wystarczy zgoda wspólnoty ( w trakcie przygotowywania dokumentacji)POTENCJAŁ INWESTYCYJNYUkład mieszkania pozwala na:-podział na 2 niezależne apartamenty-podział na 3 mikroapartamenty inwestycyjne-stworzenie dużego apartamentu dwupoziomowegoTo idealna nieruchomość dla inwestorów planujących:wynajem krótkoterminowy w Sopociewynajem dla studentówinwestycję kapitałową w nieruchomości premiumLOKALIZACJAW najbliższej okolicy:PKP / SKM Sopotul. Bohaterów Monte Cassino (Monciak)restauracje, sklepy i kawiarnieplaża i moloDzięki temu nieruchomość ma bardzo wysoką atrakcyjność wynajmu przez cały rok.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita70,28 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sopot

Ta oferta: 16 932 zł/m²
Mediana okolicy: 20 603 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego 02
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Sanitariuszki Inki
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blikpol
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gospody 02
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km