Dwa apartamenty w samym sercu Sopotu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Świetna nieruchomość w samym sercu Sopotu - dwa niezależne apartamentyOferujemy Państwu unikatową nieruchomość położoną przy prestiżowej ulicy Bohaterów Monte Cassino 6, zaledwie kilka kroków od najsłynniejszego mola w Europie. To idealna propozycja dla inwestorów chcących zarabiać na najmie długo i krótkoterminowym, lub dla ceniącej wyjątkowy klimat nadmorskiego kurortu dwupokoleniowej rodziny. Główne atuty:• Lokalizacja premium: kolokwialny Monciak - tętniące życiem kawiarnie, restauracje, butiki i kina tuż za progiem. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków SKM/PKP oraz licznych linii autobusowych.• Gotowa inwestycja: 108,25 m² - podzielona na dwa całkowicie niezależne apartamenty, każdy z osobnym salonem z aneksem kuchennym, łazienkami i dwiema sypialniami.• Komfort i prywatność: osobne wejścia do obu mieszkań, wspólny praktyczny przedsionek, balkony i piwnica w cenie.• Niski koszt utrzymania: ogrzewanie własnym piecem dwufunkcyjnym - piec został wymieniony dwa lata temu,  czynsz administracyjny ok. 750 zł/mc.• Gotowe do wynajmu: pełne umeblowanie oraz wyposażenie AGD wliczone w cenę. Nieruchomość wynajmowana długoterminowo w okresie październik-maj, oraz krótkoterminowo w okresie czerwiec - wrzesień.• Dla mieszkańców jest wyznaczony teren do zaparkowania samochodu !! Szczegóły techniczne:• Typ zabudowy: kamienica z początku XXw. w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa przeszła remont generalny, obecnie w planach jest wymiana drzwi wejściowych do kamienicy, budynek posiada 3 kondygnacje, • Piętro: 2.• Układ: 6 pokoi (po 2 sypialnie w każdym apartamencie), 2 łazienki, 2 salony z aneksem kuchennym.• Powierzchnia użytkowa: 108,25 m²Cena całkowita: 2 349 000 zł do rozsądnej negocjacji !! Dlaczego warto?To inwestycja z gwarantowanym popytem - nieruchomość jest wynajmowana od 15 lat w trybie krótkoterminowym w sezonie letnim, i długoterminowym w roku akademickim. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia stały przepływ turystów, a niewielkie koszty eksploatacji zapewniają wysoką stopę zwrotu.Zapraszam na prezentację - nieruchomość dostępna od ręki, natychmiastowe wydanie, cesja umów najmu.