SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sopot Dolny 170 m2 po podłodze gotowy biznes

3 Maja, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 118,5 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 21 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 013 zł/m²
Mediana okolicy: 21 844 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dolny, Sopot
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 6-pokojowe, 118,5 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 21 013 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 21 844 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dolny, Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 2 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dolny Sopot. Adres, który pracuje na siebie.Niektóre nieruchomości sprzedaje się metrami, ta sprzedaje się stylem życia, lokalizacją i możliwościami.W samym sercu Dolnego Sopotu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, czeka absolutnie nietuzinkowa przestrzeń o eklektycznym charakterze, która łączy klimat sopockiej kamienicy z realnym potencjałem inwestycyjnym. To oferta dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż mieszkania - gotowego, działającego biznesu lub wyjątkowego miejsca do życia dla jednej rodziny. Dwupoziomowa nieruchomość o powierzchni około 170 m² po podłodze została zaaranżowana tak, że tworzy gotowy model biznesowy. Obecny układ obejmuje aż cztery samodzielne lokale, z których część już generuje przychód z najmu, co da nowemu właścicielowi możliwość płynnego przejęcia dochodowej nieruchomości opartej na najmie długo - i krótkoterminowym. W planach wspólnoty jest również instalacja windy, co zwiększy jeszcze wartość tej nieruchomości. Pomieszczenia:mieszkania połączone wspólnym korytarzem z kręconymi schodamiPierwsze mieszkanie- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienkaDrugie mieszkanie- pokój- sypialnia- łazienka- kuchniaTrzecie mieszkanie:- pokój- kuchnia- łazienkaCzwarte mieszkanie na poddaszu- pokój- kuchnia- łazienkaLokalizacja:- centrum Sopotu- dobry dostęp do komunikacji miejskiej- 800 metrów od plaży- w pobliżu liczne sklepy, restauracjeZalety:- gotowy biznes- duża przestrzeń- zamknięty teren osiedla- możliwość zamontowania windy- genialna lokalizacjaZdjęcia i wirtualny spacer przedstawiają jedynie główną część nieruchomości. Zdjęcia mieszkań wynajmowanych na krótki i długi termin mogę podesłać na maila.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita118,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dolny, Sopot

Ta oferta: 21 013 zł/m²
Mediana okolicy: 21 844 zł/m²
Połowa ofert: 21–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
29 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Szarafińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
2 490 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Szarafińska
2 490 000 zł
Zobacz
Adresowo
2 490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Władysława IV 02
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 8 im. Jana Matejki
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
31 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kardiotel
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Integracyjny Latarnia
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gospody 02
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km