Gotowiec inwestycyjny 200 m od plaży – Sopot

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dolny, Sopot

Ta oferta

17 578 zł/m²

Mediana okolicy

24 742 zł/m²

Połowa ofert

18,5–26,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowiec inwestycyjny 200 m od plaży - Sopot, ul. Helska Na sprzedaż wyjątkowy gotowiec inwestycyjny w jednej z najlepszych lokalizacji w Sopocie - przy ul. Helskiej, zaledwie 200 metrów od plaży i morza. Nieruchomość położona jest w pięknej, zadbanej kamienicy z 1906 roku z jasną elewacją, która doskonale wpisuje się w charakter sopockiej zabudowy. Tuż obok znajdują się sopockie korty tenisowe, za nimi park, a dalej plaża - lokalizacja, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów i gwarantuje bardzo wysokie obłożenie w sezonie letnim. To miejsce stworzone pod najem krótkoterminowy. Powierzchnia lokalu: 61,80 m² Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne apartamenty, co znacząco zwiększa potencjał dochodowy: • Kawalerka - pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem • Apartament dwupokojowy - salon z aneksem kuchennym, osobna duża sypialnia oraz łazienka z prysznicem Oba lokale są gustownie urządzone, w pełni wyposażone i gotowe do dalszego zarabiania. Nieruchomość nieprzerwanie funkcjonuje na Booking.com, posiada wypracowaną historię najmu i stałych gości. W sezonie letnim gotowiec generuje przychody rzędu ok. 13-15 tys. zł miesięcznie, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Dodatkowym atutem jest możliwość modelu hybrydowego - najem krótkoterminowy w sezonie oraz długoterminowy poza nim. Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe na ogrodzonym podwórku, co w tej części Sopotu jest ogromną wartością dodaną. Ogrzewanie zapewnia nowy, dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann, zakupiony w grudniu 2025 roku, objęty gwarancją. Lokal znajduje się w lekkim przyziemiu, co w przypadku inwestycji pod najem krótkoterminowy stanowi rozwiązanie często wybierane i bardzo dobrze funkcjonujące w tej lokalizacji. W księdze wieczystej nieruchomość widnieje jako lokal niemieszkalny, co w praktyce nie stanowi przeszkody dla prowadzenia działalności najmu i jest w pełni dostosowane do obecnego sposobu użytkowania. Stan prawny: - pełna własność - brak obciążeń hipotecznych - możliwość szybkiej transakcji - wydanie lokalu od zaraz To propozycja dla inwestora, który szuka sprawdzonego produktu, działającego biznesu i topowej lokalizacji w Sopocie, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję: - Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954) - Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości - Posiadamy Polisę OC Pośrednika - Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną