Lokal usługowy w samym sercu Sopotu

Opis

Lokal usługowy znajdujący się na dwóch kondygnacjach. Parter stanowi lokal usługowy z bezpośrednim wejściem od ulicy z dużymi witrynami. Na piętrze znajduje się zaaranżowana część mieszkalna usytuowana jest bezpośrednio nad lokalem usługowym z wejściem od klatki schodowej. Na piętrze zostały wydzielone dwa pokoje oraz aneks kuchenny oraz łazienki. Przestrzeń idealna, jako apartament wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.Bezpośrednio przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe wzdłuż ulicy, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców i gości.Lokalizacja:Lokal położony jest w atrakcyjnej części Sopotu przy ul. 3 Maja — jednej z głównych arterii łączących centrum miasta z Gdańskiem oraz Gdynią. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków autobusowych oraz stacji SKM Trójmiasto, co umożliwia sprawny dojazd do całego Trójmiasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, punkty usługowe oraz handlowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość centrum Sopotu, deptaka Bohaterów Monte Cassino oraz nadmorskich terenów spacerowych sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno do życia, jak i wypoczynku.Zalety:- mieszkanie położone nad lokalem usługowym- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza- doskonałe doświetlenie naturalnym światłem- duże przeszklenia lokalu na parterze- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Sopotu- szybki dostęp do komunikacji miejskiej i SKM- bliskość terenów spacerowych oraz morza- miejsca parkingowe wzdłuż ulicy- sąsiedztwo punktów usługowych i handlowych- idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęBudynek w tym roku ma przejść kompleksową modernizację obejmującą m.in. wymianę elewacji oraz stolarki okiennej, co dodatkowo podniesie standard i estetykę nieruchomości.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dolny, Sopot

Ta oferta

21 238 zł/m²

Mediana okolicy

24 345 zł/m²

Połowa ofert

21–27,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Kamil Estrop wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Dom & House

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kamil Estrop

  1 699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bitwy pod Płowcami

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 5

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sopmed

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.