SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lokal z dużymi możliwościami

Jana Sobieskiego, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 109 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 26 606 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 606 zł/m²
Mediana okolicy: 26 882 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dolny, Sopot
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 109 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 26 606 zł za m² — tyle, ile mediana 26 882 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dolny, Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 900 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 109 m2 na dzień dzisiejszy pełniący funkcję gabinetów stomatologicznych. Położony na wysokim parterze typowej sopockiej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica ogrzewana i odrestaurowana w super klimacie o dodatkowej powierzchni 40 m2 oraz balkon.Lokal po kapitalnym remoncie, okna na drewniane ze zdobieniami nowe, nowa instalacja elektryczna ( przygotowana do inteligentnej, podział na trzy niezależne obiegi ) oraz gazowa, nowy piec dwufunkcyjny, na podłogach deska dębowa wysokiej klasy, podwieszane sufity oraz nowa izolacja i wylewki.Możliwość dowolnej aranżacji poprzez zastosowanie lekkiej konstrukcji. Na dzień dzisiejszy lokal składa się z : gabinetów, recepcji, pomieszczenia socjalnego, łazienki oraz piwnicy.Istnieje możliwość zrobienia trzech łazienek oraz oddzielnego wejścia ( zgoda konserwatora i wspólnoty). Wysokość pomieszczeń ponad 3,5 m.Czynsz 670 zł miesięcznie.Lokal dwustronny ( wschód -zachód ), od strony podwórka zewnętrzne elektryczne rolety.w Kamienicy 8 lokali ( wszystkie wykupione). Udział 13% w częściach wspólnych i ziemi. Teren ogrodzony i zamykany na bramę na pilota, możliwość parkowania na posesji.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita109 m²

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dolny, Sopot

Ta oferta: 26 606 zł/m²
Mediana okolicy: 26 882 zł/m²
Połowa ofert: 25,4–43,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Monika Rędzińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MONIKA RĘDZIŃSKA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MONIKA RĘDZIŃSKA NIERUCHOMOŚCI
2 900 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Monika Rędzińska
2 900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sopmed
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Osiedle Wejhera 02
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km