Mieszkanie Sopot, al. Niepodległości

Cena na tle rynku

26,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sopot

Ta oferta

16 183 zł/m²

Mediana okolicy

22 112 zł/m²

Połowa ofert

19,5–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych w Sopocie

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dolny Sopot - Haffnera 01

  27 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Vitalis

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Brzuch

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Kamienny Potok

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ta unikalna propozycja to dwa niezależne mieszkania w jednej księdze wieczystej ze wspólnym korytarzem. Taki układ pozwala na maksymalizację zysków z najmu hybrydowego lub długoterminowego, zamieszkanie w jednym z mieszkań i najem drugiego, lub wykorzystanie całej przestrzeni dla rodziny. Powierzchnia użytkowa tego mieszkania to 71 m2 a całkowita 90 m2. Wnętrza łączą historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością i wykończeniem: jedno mieszkanie w stylu glamour a drugie w stylu marynistycznym. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny, zadbany ogród ciągnący się wzdłuż całego budynku. Wszystkie formalności i koszty operacyjne ograniczasz do minimum, zyskując gotowy, w pełni wyposażony produkt biznesowy w sercu kurortu. Jeśli chcesz bezpiecznie ulokować kapitał i zarabiać od pierwszego dnia po transakcji, chętnie oprowadzę Cię po tej przestrzeni i odpowiem na pytania przy dobrej kawie. Pomieszczenia Mieszkanie 1: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka - Przestronna garderoba - Przestronny balkon Mieszkanie 2: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka Dodatkowo: - Wspólny korytarz wejściowy - Piwnica - Udziały w strychu Lokalizacja Położenie przy głównej arterii Sopotu gwarantuje najemcom idealną logistykę, a inwestorowi stałe zainteresowanie przez cały rok. - 6 minut pieszo do stacji SKM Sopot Kamienny Potok, co zapewnia lokatorom błyskawiczny dojazd do centrów biznesowych w Gdańsku i Gdyni. - 12 minut pieszo do piaszczystej plaży i nadmorskich alejek spacerowych. - 3 minuty rowerem do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, dając szybki dostęp do tras  MTB i terenów rekreacyjnych. - Położenie blisko Trójmiejskiej Obwodnicy ułatwia sprawny wylot w stronę autostrady A1 dla osób podróżujących samochodem. - Przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości. - Sklepy, szkoły, apteki w najbliższej odległości. Zalety - Kompletne wyposażenie w cenie (meble, klimatyzacja, sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, telewizory), co eliminuje nakłady na start. - Mieszkania wykończone przy użyciu najlepszych materiałów, m.in. kafelki projektowane przez Macieja Zienia czy tapety włoskie. - Dwa dowolne, naziemne miejsca parkingowe za strzeżonym, monitorowanym szlabanem tuż pod budynkiem. - Dostęp do zamkniętego, urokliwego ogrodu dla mieszkańców, idealnego na popołudniowy relaks lub łapanie słońca. - Dodatkowe udziały we własności strychu oraz przynależna piwnica gwarantują dużą przestrzeń do magazynowania. - Świeżo wyremontowana, czysta klatka schodowa oraz zaplanowana przez wspólnotę modernizacja podjazdu i wejścia podnoszą prestiż obiektu. - Przestronny balkon od strony zachodniej z widokiem na ogród i drzewa. - Możliwość kontynuacji wynajmu w dotychczasowej formie hybrydowej. Najemcy na okres posezonowy dla obu mieszkań wyrazili chęć kontynuacji współpracy. Opłaty i informacje techniczne - Stan prawny: Pełna własność z jedną księgą wieczystą. - Czynsz administracyjny: Łącznie 500 zł za oba mieszkania (po 250 zł na jedno mieszkanie) w okresie letnim. Dwukrotna wartość w okresie zimowym.  - Gaz: Średnio około 150 zł za 2 miesiące za oba mieszkania (około 35 zł miesięcznie za jedno mieszkanie). Regularne zwroty za ogrzewanie po okresie zimowym. - Prąd: Średnio około 450 zł za 2 miesiące za oba mieszkania (około 115 zł miesięcznie za jedno mieszkanie). --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.