Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Sopot, ul. Rzemieślnicza 33 - 7 480 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 136 m², położony na I piętrze nowoczesnego biurowca przy ul. Rzemieślniczej 33 w Sopocie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią Trójmiasta – w pobliżu znajdują się Aleja Niepodległości, Aleja Grunwaldzka oraz przystanek SKM Sopot Wyścigi. Dogodny jest również dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. UKŁAD LOKALU:- przestrzeń typu open space, - 2 gabinety, - archiwum, - aneks kuchenny, - WC. STANDARD BUDYNKU I LOKALU:- wysoki standard wykończenia, - podział pomieszczeń ściankami GK, - podstawowe oświetlenie, - sanitariaty w lokalu, - system przeciwpożarowy, - kontrola dostępu, - winda, - ochrona i monitoring, - kontrolowany wjazd na teren obiektu, - zasilanie awaryjne, - światłowód dostępny w budynku, - okna rozwierno-uchylne, - wysokość użytkowa kondygnacji: 3,00 m, - indywidualne olicznikowanie zużycia energii. PARKING:- miejsce w hali garażowej: 350 zł netto/mies. - miejsce naziemne: 200 zł netto/mies. - dostępność: 2 miejsca postojowe / 100 m² powierzchni najmu WARUNKI NAJMU:- czynsz najmu: 55 zł netto/m² - opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m²: obejmujące koszty utrzymania i obsługi obiektu oraz zużycie mediów w częściach wspólnych, - media rozliczane według zużycia:- energia elektryczna: na podstawie indywidualnego podlicznika, - ogrzewanie gazowe: proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, - woda: według zużycia, - kaucja: 3-miesięczna, - udział w częściach wspólnych: 7%. ATUTY:- funkcjonalny układ powierzchni, - możliwość indywidualnej aranżacji, - wysoki standard budynku, - dobra komunikacja z Gdańskiem, Gdynią i centrum Sopotu, - bliskość SKM oraz głównych arterii Trójmiasta, - dostęp do parkingu naziemnego i hali garażowej, - infrastruktura niezbędna do prowadzenia działalności biurowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszystkie dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą podlegać zmianie. Szczegółowe warunki najmu określi umowa zawarta w formie pisemnej. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Abrahama 02

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Diagnostyka

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 06

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  EkoPark UG

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 Specjalne dla Dzieci z Porażeniem Mózgowym

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Osiedlowa

  7 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.