Sopot, ul. Fiszera - 4 apartamenty, działający najem krótkoterminowy

Opis

Są w Sopocie ulice, które zna każdy. I są takie, które znają przede wszystkim mieszkańcy.Ulica Fiszera od lat uchodzi za jedną z najbardziej klimatycznych i najpiękniejszych ulic Dolnego Sopotu. Wąska, jednokierunkowa, obsadzona dojrzałymi drzewami, ukryta zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem deptaka Bohaterów Monte Cassino. To miejsce, w którym poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a nie miejskim zgiełkiem.Spacer do plaży, molo czy dworca Sopot Główny zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Restauracje, kawiarnie, galerie i wszystkie atrakcje kurortu są na wyciągnięcie ręki, jednak po powrocie na Fiszera odzyskuje się ciszę i kameralną atmosferę, której próżno szukać przy głównych ulicach miasta.To właśnie tutaj, na całym pierwszym piętrze ponadstuletniej kamienicy, znajduje się wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, która na sopockim rynku pojawia się niezwykle rzadko.Już od progu czuć charakter tego miejsca. Wysokie sufity, oryginalne sztukaterie, duże okna wpuszczające naturalne światło oraz zachowane elementy historycznej architektury przypominają o czasach, gdy Sopot był jednym z najbardziej eleganckich kurortów Europy. Jednocześnie wnętrza zostały całkowicie dostosowane do współczesnych potrzeb i oczekiwań wymagających gości.W 2017 roku lokal przeszedł generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji. W efekcie powstały cztery niezależne apartamenty, każdy z własnym wejściem prowadzącym ze wspólnego, estetycznie zagospodarowanego holu z zabudową meblową i miejscem do odpoczynku.Układ obejmuje:Apartament 1 (ok. 39 m²)Salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia oraz przestronna łazienka.Apartament 2 (ok. 21 m²)Funkcjonalne studio z aneksem kuchennym oraz łazienką.Apartament 3 (ok. 39 m²)Salon z aneksem kuchennym, sypialnia z wyjściem na słoneczny balkon o powierzchni około 8 m² oraz komfortowa łazienka.Apartament 4 (ok. 21 m²)Przytulny apartament z wydzieloną kuchnią i łazienką.Każdy z apartamentów został zaprojektowany indywidualnie i wykończony z dbałością o najmniejszy detal. Zabudowy meblowe wykonano na zamówienie przez stolarza, a wyposażenie obejmuje sprzęt AGD renomowanych marek Bosch, Siemens oraz Teka. Wszystkie aneksy kuchenne wyposażono w zmywarki i płyty indukcyjne, dzięki czemu apartamenty są w pełni gotowe do dalszego użytkowania.Komfort codziennego użytkowania zapewnia nowoczesny system ogrzewania gazowego z automatyką firmy TECH. Pozwala on zdalnie sterować temperaturą w każdym apartamencie, zarówno z paneli dotykowych, jak i za pomocą aplikacji mobilnej. To rozwiązanie przekłada się nie tylko na wygodę, ale również na efektywne zarządzanie kosztami eksploatacji.Do nieruchomości przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni około 40 m², balkon o powierzchni około 8 m² oraz możliwość parkowania na ogrodzonym terenie przed budynkiem.Największą wartością tej oferty jest jednak coś, czego nie da się stworzyć podczas remontu.Od kilku lat apartamenty z powodzeniem funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego, osiągając wysokie oceny gości i generując stabilne przychody przez cały rok. Nowy właściciel nie kupuje pustej przestrzeni wymagającej stworzenia koncepcji biznesowej od podstaw. Kupuje sprawdzony model działania, który może kontynuować praktycznie od dnia zakupu.To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego bezpiecznego aktywa w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce, jak i dla osoby, która chciałaby połączyć własne miejsce nad morzem z możliwością czerpania dochodu z pozostałych apartamentów. Nieruchomość daje również możliwość dalszej optymalizacji modelu najmu lub dostosowania sposobu jej wykorzystania do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Całe piętro zabytkowej sopockiej kamienicy, cztery niezależne apartamenty pod jedną księgą wieczystą, gotowy model biznesowy i lokalizacja, której nie trzeba nikomu przedstawiać, tworzą unikalną propozycję dla najbardziej wymagających klientów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dolny, Sopot

Ta oferta

26 335 zł/m²

Mediana okolicy

23 269 zł/m²

Połowa ofert

17,9–24,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Danuta Romanek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PEŁNA CHATA Grupa ENSO Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PEŁNA CHATA Grupa ENSO Sp. z o.o.

  3 650 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Danuta Romanek

  3 650 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  3 650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sopot PKP 01

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blikpol

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 5

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.