Sopot, ul. Mickiewicza – idealna inwestycja pod wynajem

Opis

Na sprzedaż – mieszkanie inwestycyjne 5 pokoi, Sopot, ul. Mickiewicza 57/7Lokalizacja: ul. Mickiewicza 57/7, 81-886 SopotPowierzchnia mieszkania: 51,30 m²Dodatki: piwnica 2,07 m² (łączna powierzchnia z piwnicą: 53,37 m²)Liczba pokoi: 5 niezależnychCena: 699 000 złRok budowy: 1973Parter w 10-piętrowym budynkuOgrzewanie: miejskieRodzaj własności: pełna własnośćOpis nieruchomości:Na sprzedaż funkcjonujące od 10 lat mieszkanie inwestycyjne w doskonałej lokalizacji w Sopocie, przy ul. Mickiewicza. Lokal o powierzchni 51,30 m² znajduje się na parterze budynku z 1973 roku.Mieszkanie składa się z:5 niezależnych pokoi – wszystkie aktualnie wynajmowane,2 pełnych łazienek z prysznicami i WC,aneksu kuchennego zlokalizowanego w przedpokoju.Gotowa inwestycja z potencjałem dochodowym:Nieruchomość jest częściowo wynajęta, a obowiązujące umowy najmu zawarte są do 30 września 2026 roku, z możliwością ich wcześniejszego zakończenia zgodnie z wolą nabywcy.Lokal był wykorzystywany pod wynajem przez wiele lat, co potwierdza jego funkcję inwestycyjną.Funkcjonalny układ oraz lokalizacja sprzyjają zainteresowaniu ze strony studentów i młodych osób pracujących.Miesięczne opłaty:Czynsz administracyjny: 531,51 złFundusz remontowy: 153,90 złOpłaty zmienne: 670,38 zł – zawierają centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz odprowadzenie ściekówStan techniczny:Mieszkanie wymaga gruntownego odświeżenia – co pozwala nowemu właścicielowi na dostosowanie standardu do swoich potrzeb lub podniesienie rentowności inwestycji.Lokalizacja – inwestycyjny pewniak:Spokojna, zielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo lasuBlisko uczelni, przystanków komunikacji miejskiej, SKM i sklepówKilkanaście minut spacerem do plaży i centrum SopotuStały popyt na najem – doskonała lokalizacja pod wynajem pokoiDo mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,07 m².Zainteresowany inwestycją z gotowym dochodem? Zadzwoń i poznaj szczegóły!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Sopot

Ta oferta

13 097 zł/m²

Mediana okolicy

23 204 zł/m²

Połowa ofert

14,9–26,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego 02

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania UG

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Sanitariuszki Inki

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Vitalis

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.