Top lokalizacja Dolny Sopot | 3 min od plaży

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż położona w najbardziej prestiżowej i pożądanej części Sopotu wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna stanowiąca kwintesencję nadmorskiego stylu życia oraz bezpiecznej lokaty kapitału. Dolny Sopot to lokalizacja o unikalnym charakterze - z jednej strony oferuje bezpośrednią bliskość szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady, z drugiej zapewnia ciszę, elegancję i kameralność historycznej zabudowy.To miejsce, gdzie codzienność toczy się w rytmie morza - kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od plaży, kortów tenisowych oraz najpiękniejszych zakątków, takich jak Molo w Sopocie. Ulica Helska od lat pozostaje jedną z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych adresów w Sopocie - gwarantując zarówno prestiż, jak i ponadczasową wartość inwestycyjną.Atuty:Topowa, prestiżowa lokalizacja w Dolnym Sopocie - zaledwie 2-3 minuty spacerem od plaży.Kameralna i spokojna ulica, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i promenady.Powierzchnia aktualnie podzielona na trzy niezależne, w pełni funkcjonalne apartamenty. Istnieje możliwość połączenia ich z powrotem w jedno mieszkanie.Wysoki standard wykończenia oraz regularnie odnawiane wnętrza.Imponująca wysokość wnętrz pow. 3 m.Stabilny i sprawdzony model najmu krótkoterminowego premium funkcjonujący od 2013 roku.Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością natychmiastowego przejęcia.Informacje o nieruchomości:Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników oraz efektywności inwestycyjnej. Wnętrza łączą elegancję, funkcjonalność oraz nadmorski charakter, tworząc przyjazną i ponadczasową przestrzeń.Standard wykończenia:Wysoki standard materiałów oraz staranne wykończenie z dbałością o detale.Większość mebli wykonana na wymiar przez stolarza.Blaty kuchenne z naturalnego granitu.Regularne odświeżenia - apartamenty były odnawiane i malowane od 2013 roku.Bardzo dobry stan techniczny i wizualny.Układ nieruchomości:Na jednej księdze wieczystej: Apartament Kalifornia - 20 m²Studio z częścią sypialnianą, Aneks kuchenny, ŁazienkaApartament Floryda - 40 m²Osobna sypialnia, Salon z aneksem kuchennym, ŁazienkaCzęści wspólne - ok. 10 m²Korytarz z zabudowaną pralkąPomieszczenie gospodarcze z półkami i zlewemNa drugiej księdze wieczystej:Apartament Marina o powierzchni 40 m².Dodatkowo posiada niezależne wejście przez werandę.Stwarza to możliwość uzyskania większego, kompleksowego produktu inwestycyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem.Lokalizacja / inwestycja:Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy w Dolnym Sopocie - najbardziej prestiżowej części miasta, cenionej za bezpośrednią bliskość morza oraz unikalny klimat nadmorskiego kurortu.W odległości kilku minut spaceru znajdują się:szeroka, piaszczysta plaża, nadmorska promenada, korty tenisowe, restauracje i kawiarnie, ścieżki spacerowe i rowerowe.Dodatkowe informacje:Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny.Czynsz administracyjny: 1.155 zł miesięcznie.Fundusz remontowy: 5 zł / m².Gaz i prąd wg zużycia.Piętro: wysoki parter.Przychody z najmu krótkoterminowego do wglądu.Dla mieszkańców - możliwość parkowania na posesji - miejsca nie są przypisane prawnie.Piwnica 20 m2.To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w topowej lokalizacji nad morzem, jak również dla osób ceniących prestiż, styl i ponadczasową wartość sopockich nieruchomości.Zapraszamy na prezentację.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.