Unikat! 4 pokoje z werandą, garażem, przy lesie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sopot | ul. Wybickiego | 111 m² | 4 pokoje | weranda | 2 łazienki | garaż | ogród WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ To jeden z tych sopockich adresów, które mają w sobie dużo więcej niż tylko doskonałą lokalizację. 111-metrowy apartament w odrestaurowanej kamienicy zachwyca proporcjami, światłem i charakterem, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. Wysokie na 3,10 m wnętrza, południowa ekspozycja, zatopiona w słońcu weranda oraz klasyczna architektura tworzą przestrzeń niezwykle reprezentacyjną, a jednocześnie przytulną i pełną sopockiego klimatu. To propozycja dla osób, które poszukują długoterminowego najmu nieruchomości z charakterem, ceniąc zarówno wyrafinowaną architekturę, jak i komfort codziennego życia. ATUTY wyjątkowy, typowo sopocki charakter nieruchomości, 111 m² powierzchni, 4 przestronne pokoje, słoneczna weranda, 2 łazienki, spektakularna wysokość pomieszczeń - 3,10 m, południowa ekspozycja i znakomite doświetlenie wnętrz, pierwsze piętro odrestaurowanej kamienicy, zadbany i reprezentacyjny budynek, pięknie utrzymany ogród z wypielęgnowaną zielenią i nasadzeniami, ogród dostępny do wspólnego korzystania przez mieszkańców, wolnostojący garaż tuż przy budynku, spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości centrum Sopotu, najem długoterminowy. LOKALIZACJA Apartament znajduje się przy ul. Wybickiego w Sopocie, w cichej i kameralnej części miasta. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą korzystać z uroków Sopotu, ale jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i prywatnym charakterze otoczenia. Położenie pozwala zachować idealny balans pomiędzy bliskością miejskiego życia a bezpośrednim kontaktem z naturą. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od lasu i terenów spacerowych, podczas gdy centrum kurortu pozostaje w zasięgu krótkiego spaceru. Najważniejsze odległości:las i tereny spacerowe - ok. 5 minut, przystanek autobusowy - ok. 3 minut, dworzec PKP/SKM Sopot - ok. 5 minut, ul. Bohaterów Monte Cassino - ok. 10 minut, stadion lekkoatletyczny, SIŁOWNIA - ok. 5 minut To miejsce dla osób, które doceniają sopocki styl życia w jego spokojniejszym, bardziej kameralnym wydaniu - poranny spacer wśród zieleni, szybki dostęp do komunikacji, a wieczorem możliwość korzystania z restauracji, kawiarni i kulturalnego życia kurortu. Dogodne położenie zapewnia również sprawną komunikację z Gdańskiem i Gdynią. MIESZKANIE Apartament o powierzchni 111 m² został rozplanowany jako komfortowa przestrzeń złożona z:salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek (w tym jedna prywatna przy sypialni), kuchni, werandy korytarza przestrzeni wejściowej (wiatrołapu) Już od pierwszego kroku uwagę zwracają wysokie, 3,10-metrowe wnętrza, które nadają pomieszczeniom niezwykłą przestronność i eleganckie proporcje. Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i pełne naturalnego światła. Szczególnym elementem apartamentu jest weranda - charakterystyczna dla sopockiej architektury przestrzeń, która może pełnić funkcję kameralnego miejsca wypoczynku, oranżerii, jadalni czy domowego gabinetu. Cztery pokoje pozwalają na elastyczne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Apartament sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i reprezentacyjna przestrzeń dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowych gabinetów lub pokoi gościnnych. Dwie łazienki zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania i dodatkowy komfort przy większej liczbie domowników. BUDYNEK I OTOCZENIE Apartament znajduje się na pierwszym piętrze starannie odrestaurowanej kamienicy, która jest niekwestionowaną królową wśród zabudowy przy ul. Wybickiego. Budynek zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym standardzie. Ogromnym atutem nieruchomości jest wspólny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Teren jest regularnie pielęgnowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą, a starannie dobrane nasadzenia tworzą kameralną, zieloną enklawę. Do dyspozycji najemcy pozostaje również wolnostojący garaż tuż przy budynku na ogrodzonym terenie, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu. Całość tworzy niezwykle harmonijną przestrzeń - elegancką, zieloną i prywatną, a jednocześnie położoną blisko wszystkich najważniejszych punktów Sopotu. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 14 000 zł miesięcznie Dodatkowo:czynsz administracyjny - 1 100 zł miesięcznie + media (prąd, gaz) kaucja - 14 000 zł, garaż wolnostojący w cenie najmu, elastyczność w kwestii uzupełnienia wyposażenia. Najem długoterminowy. Mieszkanie dostępne od 21 września 2026 roku. Sopocki adres z charakterem To nieruchomość dla osób, które nie szukają po prostu dużego mieszkania, lecz przestrzeni z własną tożsamością. Wysokie wnętrza, południowe światło, elegancka weranda, historyczna architektura kamienicy i starannie pielęgnowany ogród tworzą atmosferę, której próżno szukać w nowych inwestycjach. To Sopot w swojej najbardziej szlachetnej odsłonie - spokojny, elegancki i ponadczasowy. Adres przy ul. Wybickiego pozwala cieszyć się wszystkim, co w Sopocie najlepsze, pozostając jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.