SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje I 74 m² I 2 łazienki I Parter

Chemiczna, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 74,01 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 3500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 581 zł/m²; ta oferta: −46,8%
Podobne oferty: 72; mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 74,0 m² (Sosnowiec) kosztuje 3 500 zł za m² — 46,8% mniej niż mediana 6 581 zł za m² dla 72 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 3500 zł/m²
Mediana okolicy: 6581 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita74,01 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,01 m², położone przy ul. Chemicznej 12 w Sosnowcu. Lokal znajduje się na parterze klimatycznej, ceglanej kamienicy i oferuje salon z aneksem kuchennym, pokój, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie zostało częściowo odświeżone – ma panele na podłogach i pomalowane ściany – i czeka na dokończenie według własnego pomysłu.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąNajważniejsze informacje:Powierzchnia: 74,01 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parter2 łazienkiOgrzewanie: miejskieCiepła woda: elektryczny podgrzewaczOkna PCV w dobrym stanieNowa kanalizacja (PCV)PiwnicaStan: do wykończeniaW skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym i barkiemPokójŁazienka z wannąDruga łazienka z WCPomieszczenie techniczne / schowekDługi korytarzPiwnicaAtuty nieruchomości:Ponad 74 m² powierzchni — duży metraż w atrakcyjnej cenie, dający wiele możliwości aranżacji.Dwie łazienki — wygoda na co dzień dla rodziny lub przy wynajmie na pokoje.Parter — wygodny dostęp bez pokonywania schodów, dobre rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i osób starszych.Salon z aneksem kuchennym — przestronna część dzienna z zabudową i barkiem.Częściowo odświeżone wnętrze — panele, pomalowane ściany i okna PCV to dobra baza. Do wykończenia m.in. instalacja elektryczna (aluminiowa, z miedzianymi końcówkami), punkty świetlne w suficie podwieszanym, łazienki oraz pomieszczenie techniczne.Ogrzewanie miejskie — wygodne i bezobsługowe rozwiązanie.Klimatyczna kamienica z cegły — charakterystyczna zabudowa w otoczeniu zieleni i drzew.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest przy ul. Chemicznej w Sosnowcu, w niskiej zabudowie otoczonej zielenią. To dobra propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Proszę o kontakt w sprawie mieszkania na nr:790 664 836Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.