SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie, INWESTYCYJNE,48+30m2 ZAMKNIETY Teren Kasztanowa z adaptacje strychu na 2 piętrowy loft 48,8m2 + 30m2

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 78,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 4188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 188 zł/m²
Mediana okolicy: 3 500 zł/m²; ta oferta: +19,7%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −5,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 13 dniach; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 78,8 m² (Sosnowiec) kosztuje 4 188 zł za m² — 19,7% więcej niż mediana 3 500 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 13 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 348 999 zł do 330 000 zł (−5,4%), ostatnio 18 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*Mieszkanie lata 60 *48,8m2 z balkonem * komórką lokatorską - W cenie ogłoszenia zawarte jest mieszkanie o metrażu 48,8m2 (2pokoje,kuchnia,lazienka, pp) +piwnica duża około 6m2 / nad mieszkaniem znajduje się strych z umową że wspolnotą na dzierżawę na czas nieokreślony, jak w większości bloków w tej wspólnocie/ - Plus Strych 30m2 z mozliwoscia adaptacji na loft 2 piętrowy z oknami dachowymi. Dzien otwarty: 23.09.2026 zapisy pod numer tel w ogloszeniu. Osiedle za szlabanami/prywatny parking/cisza/2min do centrum/ do Uniwersytetu w kapciach 200m /prywartna szkoła podstawowa 200m w kapciach/do sklepu 50m/ 400m dalej korki i zgiełku miasta Cena wyjściowa 349. 999tyś pln (do negocjacji) Szukasz przestrzeni, w której możesz od razu zamieszkać, a docelowo stworzyć coś z prawdziwym efektem WOW? W ofercie ReXiO Insight mamy dla Ciebie 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Kasztanowej, które skrywa w sobie ogromny potencjał. Największy atut? Przynależny strych 30m2!. Możesz wprowadzić się na dół i na spokojnie, krok po kroku, realizować swój własny projekt dwupoziomowego loftu (przestrzeń na górze będzie gotowa do rozpoczęcia prac adaptacyjnych od września 2026 roku). Stawiamy na jasne zasady i szczerość: mieszkanie jednak wymaga ono gruntownego odświeżenia, a łazienka zdecydowanie prosi się o generalny remont. To idealna "czysta karta", żeby urządzić wszystko dokładnie w swoim stylu, bez chodzenia na kompromisy. Co dokładnie znajdziesz w środku? • Przestronny, dobrze doświetlony salon z przyjemnym widokiem na zieleń • Ustawną sypialnię • Osobną, jasną kuchnię z oknem • Łazienkę (wymagającą gruntownego remontu) • Przedpokój + Balkon + Wspomniany strych z potężnymi możliwościami aranżacyjnymi + Komórka lokatorska + w planach wspólnoty, rowerownia Dodatkowo, ze względu na lokalizację, to rewelacyjna opcja pod kątem inwestycyjnym. Bliskość akademików i nowego wydziału pielęgniarstwa to gwarancja ciągłego zainteresowania ze strony studentów, gdybyś docelowo planował przeznaczyć nieruchomość pod wynajem. Okno dachowe na takie widoki Często widać samoloty latające do KTW W ciągu dnia słychać spiew ptaków. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo. Zobacz ten potencjał na własne oczy! Cena do negocjacji. Preferowana forma kontaktu - olx, sms, email Ogloszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperaRexioinsight@gmail.com

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 4188 zł/m²
Mediana okolicy: 3500 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,4% od pierwszego wykrycia

348 999 zł345 500 zł330 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
18 paź 2026	330 000 zł	4188 zł/m²	OLX Nieruchomości
8 paź 2026	345 500 zł	4385 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	348 999 zł	4429 zł/m²	OLX Nieruchomości