SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO | Przestronne poddasze 81 m² Potencjał na 4 pokoje

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 81 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 4185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 185 zł/m²
Mediana okolicy: 3 500 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 81 m² (Sosnowiec) kosztuje 4 185 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 3 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania z charakterem, które możesz urządzić dokładnie pod siebie lub pod kątem wysokiej rentowności (np. pod wynajem na pokoje)? Kupujesz bezpośrednio, dzięki czemu oszczędzasz na prowizji dla biura nieruchomości!Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 81 m², usytuowane na poddaszu zadbanej kamienicy w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Sosnowca (ul. Mariana Maliny).Układ i potencjał:W chwili obecnej mieszkanie ma układ 2-pokojowy. Dzięki dużemu metrażowi oraz korzystnemu rozkładowi, nieruchomość posiada ogromny potencjał adaptacyjny bez problemu można wydzielić tu 4 osobne, niezależne pokoje, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (flip / wynajem na pokoje dla studentów lub pracowników).Standard i wyposażenie:• Kuchnia i łazienka: Po świeżo przeprowadzonym remoncie.• Sprzęt AGD: Nowy sprzęt w kuchni/łazience, objęty obowiązującą gwarancją producenta.• Ogrzewanie: Wymieniona na nową instalacja centralnego ogrzewania ciepło z sieci miejskiej, a zaliczki są już wliczone w comiesięczny czynsz administracyjny. Koszt 1350zł• Klimat poddasza: Wysokie skosy dodają wnętrzu niepowtarzalnego uroku, dając duże możliwości ciekawej aranżacji oświetlenia i zabudowy meblowej na wymiar.Lokalizacja i okolica:• Cicha i spokojna okolica w dzielnicy Dańdówka.• W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus / tramwaj), co zapewnia szybki dojazd do centrum Sosnowca i ościennych miast.• Miejsca parkingowe dostępne w pobliżu budynku.WAŻNA INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCISprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Biurom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję nie skorzystam z Państwa usług. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.