SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z dużym balkonem | Pogoń | 40 m² | świetna lokalizacja

gen. Józefa Hallera, Pogoń, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/10
Cena za metr: 6450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 450 zł/m²
Mediana okolicy: 6 365 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pogoń, Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Pogoń, Sosnowiec) kosztuje 6 450 zł za m² — tyle, ile mediana 6 365 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pogoń, Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA NIŻSZA CENAOPIS:Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku w jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic Sosnowca – Pogoń, przy ul. Hallera.Mieszkanie posiada bardzo dobry układ pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny. Jedno z dodanych zdjęć pokazuje jak może zmienić się przestrzeń po otworzeniu kuchni na salon. Idealne zarówno dla pary, singla, studenta, jak i pod inwestycję pod wynajem.W skład mieszkania wchodzą:• przestronny salon z wyjściem na duży balkon,• osobna sypialnia,• widna kuchnia z możliwością otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnego aneksu kuchennego,• łazienka z wanną,• przedpokój.Stan mieszkania:• w pokojach gładzie na ścianach oraz panele podłogowe,• w przedpokoju płytki na podłodze oraz panele ścienne,• okna PCV w kolorze białym,• solidne drzwi wejściowe Delta,• instalacje i wyposażenie łazienki sprawne,• kuchnia wymaga wymiany mebli,• łazienka do odświeżenia / własnej aranżacji.Dużym atutem mieszkania jest balkon ciągnący się wzdłuż salonu i kuchni, zapewniający dodatkową przestrzeń i dobre doświetlenie wnętrza oraz dostęp do telewizji kalbowej oraz internetu.LOKALIZACJA:Pogoń to jedna z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Sosnowca. W najbliższej okolicy znajdują się:• Park Żeromskiego,• tereny rekreacyjne Stawiki,• wydziały Uniwersytetu Śląskiego,• szkoły średnie,• sklepy i punkty usługowe,• przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja zapewnia bardzo szybki wyjazd na DK94 oraz S86, co gwarantuje sprawny dojazd do:• Katowic,• Czeladzi,• Będzina,• pozostałych miast aglomeracji śląskiej.Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki bliskości uczelni i świetnej komunikacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Wojciechowska licencja zawodowa nr 4699

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pogoń, Sosnowiec

Ta oferta: 6450 zł/m²
Mediana okolicy: 6365 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 258 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 206 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PW MODEX

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Niespodzianka Społem
22 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 10
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudna Gospodarcza I
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Numer 1
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Milowice Park Logistyczny
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych
1 km
13 min pieszo
Park
Skwer imienia Jana Antoniego Strzeleckiego
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km