2 pokoje z garderobą | miejskie ogrzewanie

Opis

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 44m2 . Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w kameralnym, dwupiętrowym budynku po termomodernizacji. Nieruchomość znajduję się w jednej z najbardziej cenionych części Sosnowca - Pogoń, na spokojnym osiedlu o niewielkim natężeniu ruchu.  Mieszkanie przeszło generalny remont 5 lat temu, dzięki czemu jest w pełni sprawne technicznie i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest nowy piec CWU, wymieniony około rok temu. Układ mieszkania : - Przestronny salon  - Ustawna sypialnia  - Oddzielna kuchnia  - Łazienka  - Przedpokój z wnęką idealną na garderobę  Dla kogo?Dla singla lub pary – funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojamiDla inwestora – dwa pokoje i atrakcyjna lokalizacja sprzyjają wynajmowi.Dla seniorów – wysoki parter zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.Dla osób ceniących spokój – kameralny blok przy cichej ulicy.Dla potrzebujących dodatkowej przestrzeni – garderoba oraz piwnica o powierzchni 12 m². Najważniejsze informację: - Powierzchnia 44m2 - Wysoki parter  - Wymienione instalacje  - Czynsz 785 zł ( administracja, fundusz remontowy, zaliczka za CO) - Ogrzewanie miejskie z podzielnikami  - Zadbana klatka schodowa - Spokojna, zielona okolica  - Mały ruch samochodowy dzięki wewnętrznej ulicy  LOKALIZACJA:  Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, zapewniającej szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się: - Biedronka 3 min autem  - Przystanki komunikacji miejskiej 3 min spacerem  - Punkty usługowe i gastronomiczne – kilka minut spacerem - Dogodny dojazd do centrum miasta    | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice  ul. Żelazna 15B Monika Rabus   DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Piętro: wysoki parterDozór budynku: nie | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: gaz, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 12 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,1700 | Rok budowy: 1970 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: meble kuchenne | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc, z oknem | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: kafelki | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta

6254 zł/m²

Mediana okolicy

6907 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pogoń Kościół

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogoń Klub Kiepury

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.