58 m² | 3 pokoje | Balkon

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 58,20 m², usytuowanego na 7. piętrze w 11-piętrowym bloku przy ul. Jagiellońska 13A w Sosnowcu. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecnie salon został funkcjonalnie podzielony, tworząc dodatkową, niewielką przestrzeń sypialnianą. Mieszkanie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal jest gotowy do zamieszkania lub remontu według własnych potrzeb. Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacja, zapewniającą dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Najważniejsze atuty:Balkon ok. 6 m².Piwnica przynależna do mieszkania.Parking z kontrolowanym wjazdem.Dwie windy z możliwością zjazdu do piwnicy.Osobne wejście dla osób z niepełnosprawnościami.Monitoring budynku i terenu.Budynek w trakcie termomodernizacji.Mieszkanie składa się z:- Sypialni z wyjściem na balkon,- Salonu,- Pokoju z widokiem na balkon,- Drugiego pokoju,- Osobnej kuchni,- Łazienki,- Przedpokoju z zabudowaną szafą,Budynek:Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 11-piętrowym budynku mieszkalnym, wyposażonego w dwie windy. Budynek posiada również osobne wejście z tyłu bloku dla osób z niepełnosprawnościami i wózków. Na piętrze znajduję się zsyp na odpady oraz zamykany korytarz dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest osobna dodatkowa powierzchnia 7 m², zamykana i dostępna tylko i wyłącznie dla dwóch lokali. Budynek jest w trakcie termomodernizacji oraz remontu elewacji, co pozytywnie wpłynie zarówno na jego estetykę, jak i komfort użytkowania. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Do budynku doprowadzony jest gaz, natomiast ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Przy budynku znajduję się parking przeznaczony dla mieszkańców budynku z kontrolowanym wjazdem za pomocą szlabanu i systemu rozpoznawania tablic rejestracyjnych. Teren wokół budynku objęty jest monitoringiem. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w doskonale rozwiniętej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do sklepów a także poczty, apteki, żłobka, przedszkola, szkoły. W najbliższym otoczeniu znajduje się boisko ogólnodostępne, Szpital Miejski, Parafia Miłosierdzia Bożego oraz park Harcerski na którym znajduję się wybieg dla koni, psi park oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem są przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem do Katowic, Dąbrowy Górniczej, Jaworzna oraz innych części aglomeracji, a także szybki wyjazd na DK79. W niedalekiej odległości znajduję się dworzec kolejowy Sosnowiec Południowy, Dwór Hubertusa oraz kąpielisko. Dodatkowym atutem lokalizacji jest możliwość dotarcia pieszo do centrum Sosnowca - 15 minut. W centrum znajduję się m.in. Centrum Handlowe Plaza, kino, liczne restauracje, puby, sklepy oraz punkty usługowe, dzięki czemu w zasięgu dostępna jest pełna miejska infrastruktura.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy dokładny układ nieruchomości oraz pokażemy jej możliwości podczas indywidualnego spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5997 zł/m²

Mediana okolicy

8000 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,9 tys. zł/m²

448 000 zł→349 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   448 000 → 349 000 zł (−22,1%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  349 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  349 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 56

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Jagiellońska

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych i Informatycznych

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski nr.1

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Harcerski

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Południowy

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Blisko Ciebie

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Ostrogórska

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.