70 m2 / blisko STAWIKÓW / 2 pokoje, duża kuchnia / po remoncie

Opis

Mieszkanie z charakterem, przestrzenią i lokalizacją blisko stawików, które od pierwszego wejścia daje poczucie przestrzeni, wygody i solidnej bazy na lata.To właśnie taka propozycja przy ul. Prostej 12 w Sosnowcu - mieszkanie o powierzchni 69,70 m2, położone na 3. piętrze zadbanej, modernistycznej kamienicy z 1930 roku.Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku, dzięki czemu łączy klimat starszej zabudowy z komfortem codziennego użytkowania. Do tego dochodzi spory balkon, dwustronny układ, łazienka z oknem oraz świetna lokalizacja w pobliżu sosnowieckich Stawików.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY69,70 m2 powierzchnipełna własnośćbliskość sosnowieckich Stawikówgeneralny remont mieszkania w 2021 rokubalkonmieszkanie dwustronnełazienka z oknempiwnicadodatkowa komórka przynależna do mieszkaniaczynsz ok. 370 zł z zaliczką na wodę i fundusz remontowyogrzewanie gazowepiec dwufunkcyjny z 2021 rokuwymienione piony odpływowe, instalacja wodna, elektryczna, grzewcza (kaloryfery, piec)bliskość sosnowieckich StawikówPRZESTRZEŃ PO GENERALNYM REMONCIEMieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku, co jest jednym z jego największych atutów.W ramach prac wykonano między innymi remont łazienki, wymianę instalacji wodnej, wymianę pionów odpływowych, częściową wymianę instalacji elektrycznej oraz montaż instalacji grzewczej wraz z kaloryferami i magistralą.Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada piec dwufunkcyjny z 2021 roku.To sprawia, że lokal jest znacznie bardziej komfortowy w codziennym użytkowaniu i nie wymaga prac typowych dla mieszkań w starszej zabudowie.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie ma powierzchnię 69,70 m2 i oferuje funkcjonalną przestrzeń do życia.Dwustronny układ zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz możliwość swobodnego przewietrzania mieszkania.Dużym atutem jest również łazienka z oknem - rozwiązanie praktyczne, wygodne i coraz rzadziej spotykane na rynku.Dodatkową przestrzeń zapewniają piwnica oraz komórka przynależna do mieszkania, które świetnie sprawdzą się do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy domowych zapasów.BALKONMieszkanie posiada spory balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy stworzenie przyjemnej, zielonej strefy relaksu.ZADBANY BUDNEKBudynek to zadbana modernistyczna kamienica.Tego typu zabudowa ma swój niepowtarzalny klimat - solidna konstrukcja z cegły, ciekawa architektura i charakter, którego często brakuje w nowszym budownictwie.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku, co zapewnia korzystne położenie.LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA I BLISKO NATURYUl. Prosta w Sosnowcu to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych.Jednym z największych atutów okolicy jest bliskość sosnowieckich Stawików - miejsca idealnego na spacery, odpoczynek, aktywność fizyczną i kontakt z zielenią.To ogromna wartość dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie mieć możliwość szybkiego oderwania się od codziennego tempa.W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiejszkoły i przedszkolaapteki i przychodnietereny spacerowe i rekreacyjnesosnowieckie Stawikidogodny dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennychSTAN PRAWNY I OPŁATYMieszkanie stanowi pełną własność.Czynsz wynosi około 370 zł i obejmuje zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy.Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda obsługiwane są przez piec dwufunkcyjny z 2021 roku.UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘMieszkanie przy ul. Prostej to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i lokalizacji blisko zieleni.Generalny remont, spory balkon, dwustronny układ, łazienka z oknem, dodatkowe pomieszczenia przynależne oraz bliskość sosnowieckich Stawików tworzą ofertę, która zdecydowanie wyróżnia się na rynku.DODATKOWE INFORMACJE:Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwaMieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Aleksander MajkaDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 642-MS-OGXNjc06HI/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta

4993 zł/m²

Mediana okolicy

6273 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Digital Broker sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Aleksander Majka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Aleksander Majka

  348 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  348 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek Elfik

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Aleja Mireckiego

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 19

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Piłsudskiego/Sobieskiego

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OLK Poradnie Specjalistyczne

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Bulwary nad rzeką Brynica - Stawiki

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.