81 m² dla rodziny | 2 balkony

Opis

Rodzinna przestrzeń z dwoma balkonami i świetną lokalizacją - Sosnowiec, JuliuszSzukasz mieszkania, które zapewni Twojej rodzinie wygodną przestrzeń do życia, a jednocześnie pozwoli urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 81 m², położone na drugim piętrze czteropiętrowego, zadbanego budynku po termomodernizacji, w zielonej i dobrze skomunikowanej części Sosnowca - dzielnicy Juliusz.Układ mieszkania obejmuje:salon z wyjściem na balkon,dwa niezależne pokoje,oddzielną kuchnię z wyjściem na drugi balkon,przedpokój,łazienkę z WC.Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 5,70 m².Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Na szczególną uwagę zasługują dwa duże balkony usytuowane od strony południowej i południowo-wschodniej - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy domową strefę relaksu.Lokal znajduje się w budynku z lat 90., który wyróżnia się szeroką, jasną i czystą klatką schodową. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia większy komfort i kameralną atmosferę.Stan techniczny mieszkania pozwala nowemu właścicielowi stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym potrzebom i oczekiwaniom.Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 81 m²,piwnica: 5,70 m²,2 piętro w 4-piętrowym budynku,pełna własność z księgą wieczystą,dwa balkony,budynek po termomodernizacji,ciepła woda z sieci miejskiej,centralne ogrzewanie nieopomiarowane,czynsz około 1300 zł.Lokalizacja to bez wątpienia jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dzielnica Juliusz od lat ceniona jest przez mieszkańców za spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę niezbędną do codziennego życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkole, szkoła, przychodnia, sklepy, poczta oraz kościół, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. To miejsce szczególnie przyjazne rodzinom z dziećmi, które cenią wygodę, bezpieczeństwo i komfort życia.Dużym atutem jest również stacja kolejowa położona w pobliżu osiedla, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do Katowic oraz innych miast aglomeracji. To doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących poza Sosnowcem.Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość rozległych terenów zielonych i lasów, które zachęcają do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. W niedalekiej odległości znajduje się także Balaton - jeden z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w tej części miasta. Zrewitalizowany i stale rozwijany, oferuje przyjemne ścieżki spacerowe, miejsca do odpoczynku oraz przestrzeń do rodzinnego spędzania wolnego czasu.Juliusz wyróżnia się również spokojną, kameralną zabudową oraz większą ilością przestrzeni pomiędzy budynkami niż w wielu innych częściach miasta, co przekłada się na komfort codziennego życia i poczucie swobody.To mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni, spokojnego otoczenia, bliskości natury oraz wygodnego dostępu do wszystkich najważniejszych punktów usługowych. Dodatkowo stan mieszkania daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia.

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec

Ta oferta

4679 zł/m²

Mediana okolicy

5991 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Na Juliuszu

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park imienia Włodzimierza Mazura

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Porąbka Osiedle Juliusz II

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 34

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Porąbka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Porąbka Dworzec PKP

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Pediatrii

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.