INWESTYCYJNA OFERTA-okazyjna cena/balkon/m.post

Opis

SOSNOWIEC, MAŁACHOWSKIEGOTYLKO U NAS W NOTUS – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Nie szukaj dalej. UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ, zanim ubiegną Cię inni. IDEALNE DO NAJMU DLA STUDENTÓW, blisko PKP-okazyjna cena ! Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², z osobną, jasną kuchnią, położone w Sosnowcu przy ul. Małachowskiego, tuż przy deptaku – w lokalizacji idealnej pod wynajem dla studentów i młodych najemców. Cena: 325 000 zł – oferta, która przy tym metrażu i lokalizacji realnie pracuje na stopę zwrotu. INWESTYCJA, KTÓRA SIĘ BRONI LICZBAMI 56 m² / 3 niezależne pokoje Osobna kuchnia z oknem – preferowana przez najemców Balkon z widokiem na zielone podwórko Możliwość parkowania za szlabanem – tylko dla mieszkańców Ogrzewanie miejskie – przewidywalne koszty Stan do wprowadzenia – wynajem możliwy od razu po zakupie Dla inwestorów planujących zwiększenie rentowności – kuchnia i łazienka dają potencjał do liftingu, bez konieczności generalnego remontu. UKŁAD FUNKCJONALNY:3 ustawne pokoje (idealne na pokoje pod wynajem)osobna, jasna kuchniałazienka z WCfunkcjonalny przedpokójbalkon Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (bez windy). Zadbana klatka schodowa, domofon oraz jasne, przestronne wnętrze. LOKALIZACJA = STAŁY POPYT NA NAJEMPKP – 3–4 minuty pieszoszybka komunikacja z całą aglomeracją śląskątramwaje, autobusy, dworzec PKPCH Plaza, sklepy, usługi, uczelnie, punkty rekreacyjneświetny wyjazd w kierunku Katowic, Dąbrowy Górniczej, Mysłowic To adres, który nie wymaga reklamy – najemcy znają jego wartość.Szczegóły omówię podczas bezpośredniego spotkania. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I NEGOCJACJI – NAPRAWDĘ WARTO. Posiadam również inne niepublikowane oferty inwestycyjne. Jeżeli ta oferta wpisuje się w Twój plan inwestycyjny – nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację. Nasi eksperci finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego kredytu na rynku. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 240 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5696 zł/m²

Mediana okolicy

8400 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (3,1%).

• Adresowo

  najtaniej

  309 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  319 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Główna

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Małachowskiego

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 22

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Urząd Miasta

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 12

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.