SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 35 m² z balkonem i widokiem na zieleń

Henryka Dietla, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 35,1 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5983 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 983 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 33; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 35,1 m² (Sosnowiec) kosztuje 5 983 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 9 000 zł za m² dla 33 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 225 000 zł do 210 000 zł (−6,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 210 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, ustawne mieszkanie o powierzchni 35,10 m², położone na idealnym 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku po pełnej termomodernizacji przy ul. Henryka Dietla w Sosnowcu (dzielnica Pogoń).Rozkład pomieszczeń:* Salon: jasny i przestrzenny, z bezpośrednim wyjściem na balkon* Kuchnia: osobna, widna i bardzo ustawna* Łazienka: z WC* Przedpokój: wygodna przestrzeń komunikacyjnaNajważniejsze atuty lokalu:* Bardzo niski czynsz: zaledwie ok. 370 zł / miesiąc * Ogrzewanie: elektryczne* Umeblowanie w cenie: w cenie nieruchomości pozostaje pojemna szafa w zabudowie w salonie oraz meble kuchenne* Świetna ekspozycja: okna wychodzą na zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie w drugiej połowie dnia oraz przyjemny, uspokajający widok na zieleń* Bezpieczeństwo i parking: budynek jest objęty monitoringiem, wejście zabezpiecza domofon, a wokół bloku znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych dla mieszkańcówDoskonała lokalizacja (Pogoń):Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części miasta:* Zieleń i rekreacja: w okolicy znajdują się tereny zielone oraz Park Dietla – idealne na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu* Infrastruktura: w najbliższej okolicy działają sklepy osiedlowe, punkty usługowe, market oraz wydziały uczelni wyższych* Komunikacja: szybki i wygodny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje sprawne połączenie z centrum Sosnowca i miastami ościennymiLokum idealnie sprawdzi się jako pierwsze własne mieszkanie lub jako gotowa, rentowna inwestycja pod wynajem z uwagi na niski czynsz i świetny układ.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Jako biuro pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie za nasze usługi.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita35,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 5983 zł/m²
Mediana okolicy: 9000 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

225 000 zł210 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	210 000 zł	5983 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	225 000 zł	6410 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
225 000 → 210 000 zł (−6,7%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Lucyna Klukowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (6,7%).

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
najtaniej
210 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Lucyna Klukowska
225 000 zł
+15 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Janusza Korczaka
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
32 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudna Gospodarcza I
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka na Gospodarczej
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ ZLA Przychodnia Pogoń
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer imienia Jana Antoniego Strzeleckiego
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pogoń Kościół
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6 km