Duża kawalerka 36m2 | Garderoba | Sosnowiec

Opis

| Na sprzedaż funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2 piętrze zadbanego, 3-piętrowego bloku w dobrze skomunikowanej części Sosnowca. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia drugiego pokoju sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak i inwestycja pod wynajem. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom i gustom. Dodatkowym atutem jest przestronna garderoba , która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania i zwiększa funkcjonalność mieszkania. Niskie koszty utrzymania - czynsz wynoszący zaledwie 290 zł - oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa 36 m² możliwość wydzielenia drugiego pokoju duża garderoba oddzielna kuchnia 2 piętro piwnica dodatkowa komórka gospodarcza niski czynsz - 290 zł , mieszkanie do odświeżenia lub niewielkiego remontu Rozkład mieszkania: przestronny pokój dzienny, oddzielna kuchnia, garderoba, łazienka z WC, przedpokój. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Sosnowca, oferującej pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy spożywcze i punkty usługowe - 2-4 minuty pieszo przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 1 minuta pieszo szkoły i przedszkola - kilka minut pieszo Stawiki - ok. 5 minut pieszo Egzotarium - ok. 1 minuty pieszo Akademia Humanitas - ok. 7 minut samochodem Uniwersytet Śląski - ok. 10 minut samochodem szybki wyjazd na drogę S86 , zapewniający sprawny dojazd do Katowic centrum Sosnowca - ok. 2 minuty samochodem To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnej wizji i jednocześnie zamieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta. Możliwość wydzielenia drugiego pokoju, funkcjonalny układ, duża garderoba, niski czynsz oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. | Polecam i zapraszam do umówienia sie na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice | ul. Żelazna 15b opiekun oferty- Karol Mika 790848132 DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: nie | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: tak - własna | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: inne | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 6 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do remontu | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,1000 | Rok budowy: 1960 | Liczba pokoi: 1 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: meble kuchenne | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Karol Mika | 790848132 | karolmika@::DANE BIURA | Homevia Nieruchomości Katowice | Żelazna 15B | 40-851 Katowice | 790444882 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5956 zł/m²

Mediana okolicy

8950 zł/m²

Połowa ofert

5,5–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 000 zł (5,1%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  204 000 zł

  −11 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Homevia Nieruchomości

  215 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Egzotarium

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Egzotarium

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Porucznika Pilota Jana Fusińskiego

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  REH SPORT MED-Centrum Fizjoterapii

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Elfik”

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.