Mieszkanie NA sprzedaż – doskonała lokalizacja dla rodziny I pod wynajem

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5698 zł/m²

Mediana okolicy

7033 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ – DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA RODZINY I POD WYNAJEM! Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone przy ul. Podjazdowej 1 (Sosnowiec - Milowice). Ta lokalizacja gwarantuje wyjątkową wygodę codziennego życia – w promieniu zaledwie kilku minut pieszo znajduje się pełna infraestructura edukacyjna. Dzięki temu nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi oraz świetną, bezpieczną lokatą kapitału pod wynajem. Stan techniczny i nowoczesne ogrzewanie: Mieszkanie przeszło gruntowny remont, a kluczowe elementy instalacji oraz ogrzewania są całkowicie nowe: * Nowe, oszczędne ogrzewanie – w ubiegłym roku piec gazowy został wymieniony na nowoczesny, wysokiej klasy kocioł kondensacyjny Saunier Duval Thelia Condens, co gwarantuje bezawaryjność i niskie rachunki. * Remont (2021 rok) – wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. * Nowoczesne ściany wykończone w płytach kartonowo-gipsowych (regipsach), co daje idealnie równe powierzchnie. * Stylowa łazienka, która również została w całości wyremontowana w 2021 roku. Niskie koszty utrzymania i dodatkowe udogodnienia: * Przestrzeń do relaksu – bezpośrednio za blokiem znajduje się wydzielony teren zielony przynależny do mieszkańców bloku, idealny do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. * Niski czynsz – opłaty eksploatacyjne wynoszą zaledwie ok. 270 zł (przy jednej osobie). * Co zawiera czynsz? W kwocie tej uwzględnione są już: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej oraz pozostałe opłaty administracyjne. * Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rowery czy przetwory). * Bezpieczna suszarnia – na poddaszu budynku znajduje się praktyczna suszarnia. Pomieszczenie jest zamykane na klucz, a dostęp do niego mają wyłącznie mieszkańcy z danego pionu, co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo. Edukacja i opieka nad dziećmi (dosłownie parę kroków od domu): * Szkoła Podstawowa nr 12 im. Jana III Sobieskiego – zaledwie 2 minuty spacerem (ok. 100-150 m). Dziecko dociera do szkoły bezpiecznie, bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice! * Przedszkole Miejskie nr 11 – tylko 2-3 minuty pieszo (ok. 150-200 m). Idealne rozwiązanie na bezstresowe poranki dla pracujących rodziców. * Szkoły średnie – Tuż obok (ok. 250 m) znajduje się renomowane Niepubliczne LO Szkoła Mistrzostwa Sportowego PZPS. Inne znane licea i technika (np. II LO im. Emilii Plater) oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub autobusem (ok. 3 km). * Żłobki – Najbliższy oddział Żłobka Miejskiego znajduje się w odległości ok. 2,8 km. Bliskość granicy z Katowicami (Dąbrówka Mała) daje też szybki dostęp do tamtejszych placówek (ok. 2,5 km). Bliskość uczelni wyższych (ogromny potencjał inwestycyjny): Mieszkanie idealnie nadaje się na zakup pod wynajem dla studentów – jest świetnie skomunikowane z kluczowymi ośrodkami akademickimi: * Uniwersytet Śląski (Wydział Nauk Przyrodniczych na Pogoni) – tylko 3 km (błyskawiczny dojazd autem lub bezpośrednim autobusem). * Akademia Humanitas – ok. 3,5 km. * Uczelnie w Katowicach (Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny) – zaledwie 5-6 km. Dzięki genialnemu położeniu Milowic, do centrum Katowic dojedziesz stąd szybciej niż z wielu katowickich dzielnic! To mieszkanie to doskonała inwestycja w świetnym punkcie wylotowym na całą aglomerację. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację nieruchomości!