Mieszkanie Sosnowiec

Opis

Nowoczesne 2 pokoje z dużym balkonem i PARKINGIEM | Sosnowiec Niwka | Nowy Blok z windą! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż nowoczesne, niezwykle funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², zlokalizowane w Sosnowcu w dzielnicy Niwka. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, zaledwie 5-letnim bloku z windą. Budynek cechuje się czystymi, zadbanymi klatkami schodowymi oraz nowoczesną architekturą. Mieszkanie zostało wykończone na własne potrzeby 4 lata temu i jest w pełni gotowe do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych na start. Największe atuty mieszkania: • PRYWATNE MIEJSCE PARKINGOWE (możliwość dokupienia) - naziemne miejsce postojowe przynależne do mieszkania. Zapomnij o problemach z parkowaniem po powrocie z pracy! • DUŻY BALKON - idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu. • NOWE BUDOWNICTWO - 5-letni blok oznacza nowoczesne instalacje, niskie koszty utrzymania oraz brak problemów znanych ze starej płyty. • MAKSYMALNE WYKORZYSTANIE PRZESTRZENI - mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby oferować ogromną ilość miejsca do przechowywania. Rozkład pomieszczeń i wyposażenie w cenie: • Salon z aneksem kuchennym: Kuchnia wykonana na wymiar w nowoczesnej zabudowie. Cały sprzęt AGD widoczny na zdjęciach zostaje w cenie mieszkania! • Osobna, przytulna sypialnia: Wyposażona w potężną szafę w zabudowie (ponad 2 metry długości), która bez problemu pomieści garderobę na wszystkie pory roku. • Przedpokój: Kolejna szafa w zabudowie oraz niezwykle praktyczny pawlacz na rzadziej używane rzeczy. • Łazienka: Elegancka, wyposażona w wygodną wannę - idealną na relaks po ciężkim dniu. Lokalizacja: Sosnowiec - Niwka. Świetnie skomunikowany punkt na mapie Aglomeracji. Doskonały i szybki dojazd do trasy S1, autostrady A4 oraz miast ościennych (Katowice, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Informacje dodatkowe: • Piętro: 1 / z windą • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, brak obciążeń) • Stan mieszkania: Do wejścia / odświeżenia Cena: 350 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Mieszkanie idealne zarówno na start dla singla/pary, jak i jako doskonała lokata kapitału pod bezpieczny wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Sosnowiec

Ta oferta

11 290 zł/m²

Mediana okolicy

6975 zł/m²

Połowa ofert

6–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska FOR HELP

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Stefana Żeromskiego

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ksar

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niwka Tuwima

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Kłosowskiego

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niwka Fabryka

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Pajacyk

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.