SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Sosnowiec, ul. Adama Śliwki

ul. Adama Śliwki, Niwka, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 5769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 769 zł/m²
Mediana okolicy: 7 451 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 299; mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 52 m² (Niwka, Sosnowiec) kosztuje 5 769 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 7 451 zł za m² dla 299 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, do którego wniesiesz tylko meble? Albo lokalu pod wynajem, który zacznie zarabiać od pierwszego miesiąca? Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² na 3. piętrze, przy ul. Śliwki w Sosnowcu-Niwce. Mieszkanie jest świeżo po remoncie i gotowe do wprowadzenia. MIESZKANIE Cztery osobne pokoje na 52 m² to rzadko spotykany układ. Sprawdzi się u rodziny z dziećmi, przy pracy zdalnej z osobnym gabinetem oraz przy wynajmie na pokoje. Okna wychodzą na obie strony budynku, więc w mieszkaniu jest jasno przez cały dzień i łatwo je przewietrzyć. Układ pomieszczeń: - salon - 15,4 m², - pokój - 9,6 m², - pokój z wyjściem na balkon - 7,6 m², - pokój - 6,1 m², - kuchnia z oknem - 4,8 m², wejście z salonu, - łazienka z WC - 3,1 m², - przedpokój - 4,9 m², - balkon - 5,4 m², - piwnica. Zakres remontu: - nowe drzwi wejściowe, - nowe drzwi wewnętrzne, - nowe panele podłogowe i listwy w całym mieszkaniu, - odświeżone, pomalowane ściany i sufity, - wyremontowana łazienka: nowa glazura, kabina prysznicowa z deszczownicą, szafka z umywalką, WC, miejsce na pralkę, - nowe oświetlenie sufitowe. Kuchnia ma przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Zabudowę zaprojektujesz według własnych potrzeb, a jeśli wolisz otwartą przestrzeń, kuchnię można połączyć z salonem. BUDYNEK Niski, 4-piętrowy blok z około 1980 roku, po termomodernizacji. Elewacja jest ocieplona i odnowiona, co obniża rachunki zimą i poprawia komfort latem. Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Klatka schodowa jest zamykana i ma domofon, a teren wokół budynku jest zadbany i zielony. Przed blokiem są miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. LOKALIZACJA Niwka to spokojna, zielona dzielnica z dobrym dojazdem w każdą stronę: - Komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe z połączeniami do centrum Sosnowca, Katowic, Mysłowic i Dąbrowy Górniczej. Szybki wyjazd na S1 i DK94. - Zakupy i usługi: sklepy osiedlowe, dyskonty (m.in. Biedronka), apteka, punkty usługowe i gastronomia. - Dla rodzin: przedszkola, szkoły podstawowe i przychodnia w zasięgu spaceru, place zabaw między blokami. - Pod inwestycję: w dzielnicy działa Wyższa Szkoła Medyczna, a dojazd do wydziałów Uniwersytetu Śląskiego w Sosnowcu i Akademii Humanitas jest prosty. To stabilny popyt na najem pokoi dla studentów. FINANSE Cena: 300 000 zł (ok. 5 769 zł/m²) Opłaty administracyjne: ok. 1 000 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie Forma własności: pełna własność Zapraszam na prezentację, mieszkanie można obejrzeć od ręki.