Sosnowiec centrum - gotowa oferta inwestycyjna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowiec inwestycyjny z miesięcznym dochodem ok. 3000 zł! Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne, zlokalizowane w centrum Sosnowca, idealne dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej natychmiastowy dochód lub dla osoby chcącej w przyszłości wykorzystać lokal na własne cele mieszkaniowe.Informacja o mieszkaniu: mieszkanie w księdze wieczystej: 2 pokoje aktualny układ: 4 niezależne pokoje (pod wynajem) piętro: parter w bloku 11-piętrowym stan: do lekkiego odświeżenia wyposażenie: częściowo umeblowane Lokal został funkcjonalnie przekształcony pod wynajem, co maksymalizuje rentowność inwestycji.Potencjał inwestycyjny:✔ miesięczny dochód: ok. 3000 zł ✔ mieszkanie wynajęte – brak przestoju inwestycyjnego ✔ możliwość dalszej optymalizacji przychodów ✔ idealne pod wynajem długoterminowy lub pokoje Kupujesz i zarabiasz od pierwszego dniaDla kogo? inwestorzy szukający gotowca inwestycyjnego osoby chcące ulokować kapitał w nieruchomości klienci planujący przyszłościowo zamieszkać w centrum miasta Dlaczego warto? ✔ świetna lokalizacja = stabilny najem ✔ wysoka stopa zwrotu ✔ już działający model biznesowy ✔ możliwość dalszego zwiększenia rentownościStan mieszkania:Mieszkanie jest starannie wykończone z myślą o najemcach .Na podłodze znajdują się panele oraz terakota .Na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD.Elektryka w mieszkaniu wymieniona ,instalacja wodno -kanalizacyjna w dobrym stanie.Stan prawny:Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą.Czynsz miesięczny wynosi 850 zł.Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa,,Jagiellonka''Informacje o budynku:Budynek wybudowany w latach 70 -tych.Klatki schodowe zadbane ,w bloku znajduje się winda.Lokalizacja:Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centrum Sosnowca, co zapewnia doskonałą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską:✔ przystanki autobusowe i tramwajowe✔ dworzec PKP w pobliżu✔ szkoły oraz uczelnie✔ sklepy i punkty usługowe✔ targowisko✔ kino i teatrW pobliżu nieruchomości znajduje się kąpielisko STAWIKI przy ul. Kresowej oraz zbiornik wodny BALATON.Informacje dodatkowe:Do mieszkania przynależy piwnica.Podsumowanie:Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora, który szuka gotowego produktu generującego dochód od pierwszego dnia — bez konieczności dodatkowych nakładów czasowych i organizacyjnych. ✔ Gotowiec inwestycyjny – mieszkanie jest już wynajmowane, co oznacza natychmiastowy przepływ gotówki (~3000 zł miesięcznie) ✔ Zoptymalizowany układ – 4 pokoje zamiast 2 maksymalizują zysk z najmu ✔ Topowa lokalizacja – centrum Sosnowca gwarantuje stały popyt na wynajem ✔ Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – komunikacja, uczelnie, sklepy, rozrywka ✔ Niski próg wejścia – mieszkanie wymaga jedynie lekkiego odświeżenia ✔ Elastyczność inwestycji – możliwość dalszego wynajmu lub wykorzystania na własne cele w przyszłości ✔ Stabilność dochodu – lokalizacja i układ minimalizują ryzyko pustostanów To połączenie bezpieczeństwa, rentowności i potencjału wzrostu wartości nieruchomości.Nieruchomość z zakupem również w celach prywatnych dedykowana dla pary lub rodzin z dziećmi.Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym oraz tym ceniącym sobie spokój i ciszę.Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo.Edyta KrzymieńDoradca ds. Nieruchomości PropertonTel;505994718Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)