SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1247m-działka gotowa DO budowy (objęta MPZP)

Mierzyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1247 m²
Cena za metr: 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 413 zł/m²
Mediana okolicy: 378 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Działka, 1 247 m² (Mierzyn) kosztuje 413 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 378 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 515 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1247 m², zlokalizowana w Mierzynie w pobliżu ulicy Dereniowej.Nieruchomość posiada kompletną dokumentację, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych bez konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe, supermarkety, paczkomaty oraz siłownia.Stan prawny i dokumentacja:Działka jest objęta MPZPOpinia geotechniczna gruntu.Zapewnienia o dostawie mediów.Dla chętnych GRATIS- gotowy projekt budowlany domu dom jednorodzinnego, piętrowego, 320 m² (wraz z zgodą na budowę.)Parametry działki:Powierzchnia: 1247 m²Wymiary: 30mx43m - Idealne proporcje działki pozwalają na swobodne usytuowanie bryły budynku względem stron świata.Ukształtowanie terenu: płaskaDojazd: gruntowa, udział w drodzeMedia:Prąd: w drodzeWoda: miejska, w drodzeKanalizacja: miejska, w drodzeGaz: brakDLACZEGO TA DZIAŁKA JEST GOTOWA DO DZIAŁANIA?-Wydane pozwolenie na budowę – masz urzędowy dowód, że działka jest w 100% budowlana.-Wykonane badania geologiczne gruntu – idealne warunki nośne, dokumentacja do wglądu.-Załatwione formalności z mediami – urzędowe warunki przyłączeniowe są już w teczce projektowej.-Wybór należy do Ciebie – przepisujemy pozwolenie na Ciebie (budujesz od razu) lub zmieniasz projekt na swój, mając pewność, że urząd nie robi w tym miejscu problemów.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz wglądu w projekt budowlany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-05-22

GminaDobra (szczecińska)

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 247 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 413 zł/m²
Mediana okolicy: 378 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 515 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
515 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
515 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mierzyn Demeter nż
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Fale
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przylepie
1,6 km
20 min pieszo
Park
Lapidarium w Dołujach
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
4,7 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km