NA Sprzedaż 3-poziomowe Mieszkanie O POW. 190 M2

Opis

Tytuł: NA SPRZEDAŻ: 3-POZIOMOWE MIESZKANIE PRZY UL. KIEPURY. Przedmiotem oferty sprzedaży jest wyjątkowe mieszkanie, usytuowane w centrum Sosnowca przy ulicy Jana Kiepury.Nieruchomość wyróżnia się unikatowym układem – posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz trzecią, dodatkową kondygnację w postaci zaadaptowanego strychu. Jest to rzadka oferta łącząca zalety mieszkania w bloku z powierzchnią domu jednorodzinnego.UKŁAD POMIESZCZEŃ I METRAŻ: Powierzchnia czynszowa i zarazem użytkowa mieszkania wynosi 124 m², natomiast faktyczna powierzchnia użytkowa liczona po podłodze jest większa i uwzględniając skosy na drugim poziomie oraz dodatkową powierzchnię strychu wynosi ok. 190 m² !POZIOM PIERWSZY: Przestronna strefa dzienna obejmująca salon, kuchnię otwartą na część jadalną oraz wc z pralnią. Z tego poziomu prowadzi wyjście na bardzo duży balkon.POZIOM DRUGI: Strefa prywatna składająca się z trzech sypialni oraz dużej łazienki. Łazienka posiada zarówno wolnostojącą wannę jak i wnękę prysznicową Powierzchnia podłogi na tym poziomie jest większa niż w dokumentacji ze względu na skosy dachu (ok. 140 m² łącznie dla dwóch poziomów mieszkalnych). Pokoje i łazienka posiadają okna dachowe. Z holu wyjście na strych.POZIOM TRZECI (STRYCH): Dodatkowa powierzchnia ok. 50 m² (niewliczana do metrażu czynszowego). Pomieszczenie jest w pełni wykończone (posiada okna, drewniane podłogi oraz gładzie na ścianach). Wejście odbywa się poprzez rozkładane schody w stropie. Przestrzeń idealna do wykorzystania jako biuro, pracownia lub pokój rekreacyjny.  GARAŻ I PRZYNALEŻNOŚCI Do mieszkania obligatoryjnie przynależy miejsce w garażu podziemnym w cenie  100 000 PLN. Garaż jest wykafelkowany i posiada zabudowę regałową. W cenie nieruchomości zawarta jest również komórka lokatorska usytuowana na poziomie garaży. STAN TECHNICZNY I STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie przeprowadzonym 10 lat temu. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale, przy użyciu materiałów wysokiej klasy:Kuchnia: Przestronna kuchnia z wyspą , wyposażona w zabudowę meblową wysokiej klasy oraz markowy sprzęt AGD w zabudowie.Podłogi: W pokojach zastosowano naturalną deskę drewnianą, która nadaje wnętrzom ciepła i elegancji, a także wysokogatunkowe gresy oraz wykładziny dywanowe.Łazienki: Obie łazienki (na dolnym i górnym poziomie) wykończone w całości w gresach i kaflach. Górny pokój kąpielowy wyposażony jest zarówno w wannę wolnostojącą, jak i wnękę prysznicową. Zastosowano nowoczesną armaturę podtynkową wysokiej klasy.Ściany: We wszystkich pomieszczeniach wykonano gładzie gipsowe.Komunikacja wewnętrzna: Pomiędzy poziomami mieszkalnymi prowadzą estetyczne, drewniane schody.BUDYNEK:Budynek z 2000 roku, 4 piętrowy z wjazdem do hali garażowej znajdującej na poziomie -1. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła wofa z sieci miejskiej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Budynek usytuowany jest w doskonale skomunikowanym punkcie miasta:Komunikacja: Stacja kolejowa w odległości ok. 300 metrów. Szybki dojazd do trasy na Warszawę i Katowice (DK86 – 1,5 km).Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnia Humanitas oraz obiekty sakralne (kościół, cerkiew).INFORMACJE DODATKOWEW cenie pozostaje nowoczesna zabudowa kuchenna oraz część umeblowania i stała zabudowa.Dodatkowe informacje: •Całą ofertę sprzedaży i wynajmu nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. •Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości. • Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej. •W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości. • Wynagrodzenie Agencji za usługę pośrednictwa ustalamy indywidualnie na dogodnych dla Naszych klientów warunkach. Zawarty w ofercie opis nieruchomości sporządzany został na podstawie jej oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zapraszamy do umawiania się na oględziny.

Cena na tle rynku

35,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5115 zł/m²

Mediana okolicy

3767 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Sosnowiec Odrodzenia

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medico

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Aleja Mireckiego

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 19

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.