Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Sosnowiec, al. ks. Franciszka Blachnickiego 3, bez pośrednika - 5 833 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 153,50 m², zlokalizowany na piętrze budynku w Sosnowcu przy ul. Blachnickiego (dawny ORION). Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych, przy ulicy o wysokim natężeniu ruchu. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane — szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Lokal idealny pod działalność usługową, : solarium, odnowę biologiczną / gabinet beauty, salon fryzjerski lub barberski, szkołę tańca, fitness, oraz inne działalności usługowe lub biuro/siedziba firmy. W lokalu znajduje się zaplecze socjalne. Przestrzeń wymaga adaptacji i remontu, co daje możliwość dowolnego dostosowania do potrzeb przyszłego Najemcy. Koszty najmu: czynsz: 28 zł/m² netto (możliwa niewielka negocjacja), opłata serwisowa: 10 zł/m² netto (obejmuje zużycie wody i energii w częściach wspólnych, wywóz nieczystości, utrzymanie obiektu, odśnieżanie i inne), dodatkowo media w lokalu - według zużycia. W obiekcie funkcjonują już : placówki bankowe, sklep spożywczy, apteka, poczta, gastronomia (Pizza Hut, Restauracja Orientalna, Kebab), sklepy odzieżowe (męskie i damskie), RTV/AGD, Centrum Chińskie, Studio Figura, Salon Optyczny, Biuro Podróży oraz różne usługi kosmetyczne, medyczne i inne. Do dyspozycji klientów i Najemców jest duży, wygodny parking. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia lokalu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zagórze Osiedle

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 38

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zagórze Bohaterów Monte Cassino

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Mieroszewskich

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Dańdówka

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.