Nowa cena, bez prowizji, klimatyzacja, z potencjał

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów agencyjnych!55 m² pełne możliwości | Balkon | Potencjał na 3 pokoje | Sosnowiec, ul. Kaliska 6Niektóre mieszkania zachwycają wykończeniem. Inne dają coś znacznie cenniejszego - możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55 m² przy ul. Kaliskiej 6 w Sosnowcu. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, a także dla inwestorów, którzy potrafią dostrzec wartość tam, gdzie inni widzą jedynie remont.Już dziś mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami, jednak jego ogromnym atutem jest możliwość wykonania aneksu kuchennego w salonie i wygenerowania dodatkowej sypialni. Dzięki temu można uzyskać niezwykle poszukiwany na rynku układ 3-pokojowy.Najważniejsze atuty nieruchomości:* powierzchnia 55 m²* 2 niezależne, nieprzechodnie pokoje* możliwość stworzenia 3 pokoi poprzez połączenie kuchni z salonem* balkon* piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania* ogrzewanie miejskie* klimatyzacja* mieszkanie do remontu ze świetną bazą i własnej aranżacji* miejsca parkingowe przed budynkiemBudynek i otoczenie:* blok po termomodernizacji* zadbana klatka schodowa* spokojne osiedle* komfortowa przestrzeń do życia dla rodzin, par i seniorówPotencjał, który procentujeMieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza odpowiadającego aktualnym trendom. Możliwość zmiany układu pomieszczeń sprawia, że nieruchomość może znacząco zyskać na funkcjonalności i wartości po remoncie.Lokalizacja, którą docenisz na co dzieńUl. Kaliska to dogodna część Sosnowca, zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do centrum Sosnowca, Katowic i pozostałych miast Metropolii GZM.---To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego mieszkania - szukają możliwości stworzenia wymarzonego miejsca do życia lub inwestycji z realnym potencjałem wzrostu wartości.Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości kryje ta nieruchomość.1. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. 2. Zapraszamy innych agentów do współpracy

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5636 zł/m²

Mediana okolicy

5836 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gaweł Group Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielec Wawel

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie numer 30

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielec Narutowicza

  21 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Bulwar Platerański

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  dermatolog, kardiolog

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.