Nowoczesny apartament 44m2 | 2-pokoje z ogródkiem

Opis

| Na sprzedaż nowoczesne i w pełni wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,83 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 27 m² , położone na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku w Sosnowcu . Lokal idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - zostało urządzone w nowoczesnym stylu z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Jasne wnętrza, praktyczny układ pomieszczeń oraz wyjście do prywatnego ogródka tworzą idealną przestrzeń do życia. · Powierzchnia: 44,83 m² · Prywatny ogródek ok. 27 m² · Parter w nowoczesnym budynku z 2023 roku · Osiedle zamknięte i monitorowane · Ogrzewanie miejskie · Ciepła woda z sieci miejskiej · Niski czynsz ok. 350 zł · Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów · Możliwość wykupienia miejsca parkingowego Prywatny ogródek to idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i znajomymi czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę. Nowoczesny budynek z 2023 roku oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. LOKALIZACJA: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Sosnowca. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, co zapewnia wygodę codziennego życia. • Sklepy spożywcze i markety - ok. 2-5 min pieszo • Przystanki autobusowe - ok. 3 min pieszo • Punkty usługowe i gastronomiczne - kilka minut spacerem • Tereny zielone oraz miejsca spacerowe - kilka minut pieszo • Centrum Sosnowca - ok. 10 min samochodem • Szybki dojazd do Katowic oraz miast ościennych • Wygodny dostęp do drogi S1 oraz DK94 | Polecam i zapraszam do umówienia sie na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice | ul. Żelazna 15b opiekun oferty- Karol Mika 790848132 DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski | Winda: TAK | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: woda ciepła, administracja, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: taras | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 | Powierzchnia ogródka [m2]: 27 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,8300 | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: meble kuchenne | Podłoga kuchni: panele | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Karol Mika | 790848132 | karolmika@::DANE BIURA | Homevia Nieruchomości Katowice | Żelazna 15B | 40-851 Katowice | 790444882 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Klimontów, Sosnowiec

Ta oferta

11 376 zł/m²

Mediana okolicy

9888 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homevia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Kosów

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Bobo żłobek

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębowa Góra Zakopiańska

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 20

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Dańdówka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.