SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny apartament ogród green house traugutta

Traugutta, Niwka, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 49,51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 7 065 zł/m²; ta oferta: +34,5%
Podobne oferty: 189; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,5 m² (Niwka, Sosnowiec) kosztuje 9 500 zł za m² — 34,5% więcej niż mediana 7 065 zł za m² dla 189 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM W KAMERALNEJ INWESTYCJI | GREEN HOUSE TRAUGUTTA | SOSNOWIEC BEZ PROWIZJI | BEZ PCC 2% | RYNEK PIERWOTNY Na sprzedaż nowoczesne apartamenty zlokalizowane w inwestycji Green House Traugutta przy ul. Traugutta w Sosnowcu. To kameralne osiedle stworzone z myślą o klientach poszukujących połączenia komfortu, funkcjonalności oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta i całej aglomeracji śląskiej. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania oraz przemyślanymi układami mieszkań. Projekt powstał z naciskiem na ergonomię codziennego życia — każdy metr przestrzeni został zaplanowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz funkcjonalne strefy dzienne tworzą nowoczesną i komfortową przestrzeń do życia. Komfort codziennego życia Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwości elastycznej aranżacji wnętrz. Otwarta strefa salonu z aneksem kuchennym zapewnia przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast część prywatna gwarantuje komfort i funkcjonalność zarówno rodzinom, parom, jak i osobom pracującym zdalnie. Wybrane mieszkania posiadają: prywatne ogródki, przestronne balkony, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i pralnie, miejsca postojowe, możliwość wykończenia „pod klucz”. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Wiatrołap - 2,85 m² • Salon z aneksem kuchennym - 15,16 m² • Sypialnia - 10,59 m² • Sypialnia - 9,02 m² • Łazienka z WC - 3,74 m² • Pomieszczenie gospodarcze / pralnia - 1,65 m² • Komunikacja - 6,01 m² • Ogródek - 25,50 m² Atuty inwestycji kameralna zabudowa, nowoczesna architektura, ogrzewanie podłogowe, energooszczędne rozwiązania, mieszkania bezczynszowe, komfort parkowania, duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz, prywatne ogródki i szerokie balkony, spokojna i zielona okolica, szybki dojazd do centrum Sosnowca i Katowic. Lokalizacja Green House Traugutta to inwestycja położona w dobrze skomunikowanej części Sosnowca. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest stale rozwijająca się infrastruktura drogowa i dogodny wyjazd w kierunku miast ościennych. Najważniejsze informacje rynek pierwotny, stan deweloperski, nowoczesne apartamenty o funkcjonalnych układach, dostępne mieszkania z ogródkami oraz balkonami, miejsca postojowe, wysoki standard inwestycji, możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania — nowoczesnej przestrzeni, komfortu codziennego życia oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, ocieplony, płyta

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita49,51 m²

Pow. łazienki3,74 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 7065 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 345 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Stanisława Kłosowskiego
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niwka Fabryka
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niwka Fabryka
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lavamed
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Medyczna
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Stefana Żeromskiego
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pajacyk
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Mysłowice
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Jęzor
1,6 km
20 min pieszo