Ogrzewanie miejskie | Balkon | Wolne od zaraz

Opis

Szukasz nieruchomości z ogrzewaniem miejskim, która świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne M w bardzo przystępnej cenie? Ta oferta to doskonały wybór dla inwestora oraz dla osób szukających niedrogiego w utrzymaniu, własnego kąta w dobrze skomunikowanej części miasta.Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 32 m², zlokalizowaną w Sosnowcu przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku.Mieszkanie i stan techniczny: Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość szybkiego zamieszkania lub sprawnego dostosowania wnętrza pod własne potrzeby/wynajem.Ustawny pokój z wyjściem na balkon: Przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na balkon, w którym z łatwością wydzielisz strefę wypoczynkową oraz sypialnianą.Wyposażenie w cenie: W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach.Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej to gwarancja wygody, bezpieczeństwa oraz stabilnych opłat.Dodatkowe udogodnienia:Piwnica: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, idealna na przechowywanie rowerów czy rzeczy sezonowych.Bezproblemowe parkowanie: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się bardzo duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców.Lokalizacja - rekreacja, świetna komunikacja i infrastruktura: Ta część ul. Wojska Polskiego w dzielnicy Niwka to wyjątkowo wygodne miejsce do życia:Rekreacja i zielone otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i park, a także obiekty sportowe MOSiR oraz kąpielisko letnie w Niwce - idealne warunki do aktywnego spędzania czasu.Komunikacja miejska tuż przy budynku: Przystanki tramwajowe zlokalizowane są tuż obok bloku, co zapewnia szybki transport w każdym kierunku aglomeracji.Błyskawiczny wyjazd na trasy: Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd do trasy ekspresowej S1, drogi krajowej DK79 oraz autostrady A4 - sprawny dojazd do centrum Sosnowca, Katowic, Mysłowic czy Dąbrowy Górniczej.Codzienna infrastruktura: W niedalekiej odległości dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i lokale gastronomiczne.Informacje finansowe i stan prawny:Pełna własność z Księgą Wieczystą.Czynsz: ok. 600 zł.Cena: 208 900 zł.Mieszkanie jest wolne od zaraz. Klucze znajdują się w biurze.Masz dodatkowe pytania lub chcesz poznać szczegóły? Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 21:00, 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Karol Gaj Akro House NieruchomościZapewnię Ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu. Zadbam o wszystko, co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości. Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Sosnowiec

Ta oferta

7737 zł/m²

Mediana okolicy

8628 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Gaj wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  208 900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Akro House

  208 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karol Gaj

  208 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niwka Cmentarz Komunalny

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niwka Cmentarz Komunalny

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 29

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr. 54

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Dańdówka

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Niwecka-Walcownia

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Maliny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.