Parter I Ogrzewanie Miejskie I 2 Łazienki I Bezpośrednio

Opis

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,01 m², położone przy ul. Chemicznej 12 w Sosnowcu. Lokal znajduje się na parterze klimatycznej, ceglanej kamienicy i oferuje salon z aneksem kuchennym, pokój, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie zostało częściowo odświeżone – ma panele na podłogach i pomalowane ściany – i czeka na dokończenie według własnego pomysłu.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąNajważniejsze informacje:Powierzchnia: 74,01 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parter2 łazienkiOgrzewanie: miejskieCiepła woda: elektryczny podgrzewaczOkna PCV w dobrym stanieNowa kanalizacja (PCV)PiwnicaStan: do wykończeniaW skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym i barkiemPokójŁazienka z wannąDruga łazienka z WCPomieszczenie techniczne / schowekDługi korytarzPiwnicaAtuty nieruchomości:Ponad 74 m² powierzchni — duży metraż w atrakcyjnej cenie, dający wiele możliwości aranżacji.Dwie łazienki — wygoda na co dzień dla rodziny lub przy wynajmie na pokoje.Parter — wygodny dostęp bez pokonywania schodów, dobre rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i osób starszych.Salon z aneksem kuchennym — przestronna część dzienna z zabudową i barkiem.Częściowo odświeżone wnętrze — panele, pomalowane ściany i okna PCV to dobra baza. Do wykończenia m.in. instalacja elektryczna (aluminiowa, z miedzianymi końcówkami), punkty świetlne w suficie podwieszanym, łazienki oraz pomieszczenie techniczne.Ogrzewanie miejskie — wygodne i bezobsługowe rozwiązanie.Klimatyczna kamienica z cegły — charakterystyczna zabudowa w otoczeniu zieleni i drzew.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest przy ul. Chemicznej w Sosnowcu, w niskiej zabudowie otoczonej zielenią. To dobra propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec

Ta oferta

3094 zł/m²

Mediana okolicy

3500 zł/m²

Połowa ofert

2,7–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Safmed

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogoń Akademiki

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pogoń Akademiki

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Schöna

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.