Po generalnym remoncie. Pięknie urządzone 3 pokoje

Opis

PO GENERALNYM REMONCIE! 3 POKOJE z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM DUŻY BALKON Eleganckie wnętrze, funkcjonalna przestrzeń i komfort zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Na sprzedaż komfortowo urządzone mieszkanie o powierzchni 61,10 m², położone na 3. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Narutowicza w Sosnowcu, w dzielnicy Sielec. Nieruchomość przeszła generalny remont na przełomie 2025 i 2026 roku. Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, estetykę i wygodę codziennego życia. Jasna, spójna kolorystyka, zabudowy meblowe wykonane na wymiar oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą harmonijną i przytulną przestrzeń. Mieszkanie sprzedawane jest z niemal całym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów na remont i urządzanie wnętrz. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Generalny remont przeprowadzony na przełomie 2025 i 2026 roku. Wymienione instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa. Umeblowanie i wyposażenie w cenie, z wyjątkiem wyposażenia pokoju dziecięcego. Zabudowy meblowe wykonane na wymiar. Sprzęt AGD objęty gwarancją. Funkcjonalny układ trzech pokoi. Oddzielna kuchnia z oknem. Przestronny salon z częścią jadalnianą. Duży balkon. Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie. Rolety aluminiowe w oknach. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek po termomodernizacji. Parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Zielone otoczenie i dogodna lokalizacja. MIESZKANIE | FUNKCJONALNOŚĆ I ESTETYKA Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a spójna aranżacja nadaje wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter. Na powierzchnię 61,10 m² składają się: Salon z częścią jadalnianą - jasna, przestronna strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Oddzielna kuchnia z oknem - wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz komplet sprzętu AGD. Sypialnia - komfortowo urządzona, z łóżkiem i praktyczną zabudową meblową. Drugi pokój - obecnie dziecięcy, z możliwością wykorzystania jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Łazienka z WC - nowocześnie urządzona, wyposażona w wannę z funkcją prysznica oraz zabudowę łazienkową. Przedpokój - z dwiema pojemnymi szafami oraz miejscem na obuwie i odzież wierzchnią. Dwustronne usytuowanie mieszkania zapewnia dostęp naturalnego światła o różnych porach dnia. Funkcjonalny rozkład sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i pary poszukującej dodatkowej przestrzeni do pracy. GENERALNY REMONT | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Na przełomie 2025 i 2026 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący zarówno wykończenie wnętrz, jak i modernizację instalacji. Zakres wykonanych prac obejmował: wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej, wykonanie gładzi oraz wymianę podłóg, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie drewnianych żaluzji na wymiar, wymianę grzejników centralnego ogrzewania, wykonanie zabudów meblowych na wymiar, kompleksowy remont i wyposażenie kuchni oraz łazienki. Prace objęły najważniejsze elementy techniczne i wykończeniowe, dzięki czemu mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania bez konieczności planowania dodatkowego remontu. UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE W CENIE Istotnym atutem nieruchomości jest szeroki zakres wyposażenia pozostającego w cenie sprzedaży. Kuchnia: meble na wymiar, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna oraz okap. Salon i jadalnia: komplet wypoczynkowy, zabudowa meblowa, stół z krzesłami oraz stolik kawowy. Sypialnia: łóżko i zabudowa meblowa, tj. dwie szafy, komoda. Łazienka: zabudowa łazienkowa, pralka i suszarka, standardowe wyposażenie. Przedpokój: dwie pojemne szafy, szafka na obuwie oraz wieszak. Sprzęty AGD pozostają na gwarancji, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Wyposażenie pokoju dziecięcego nie jest objęte ceną sprzedaży. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego bloku po termomodernizacji. Budynek oraz jego otoczenie są zadbane. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży parking zewnętrzny, przeznaczony wyłącznie dla osób zamieszkujących budynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zielony skwer oraz plac zabaw, które stanowią dodatkową przestrzeń do odpoczynku i rekreacji. LOKALIZACJA | SOSNOWIEC, SIELEC Nieruchomość położona jest przy ul. Narutowicza, w dobrze skomunikowanej części Sosnowca, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy Lidl i Stokrotka, szkoły i przedszkola, przychodnia i apteki, siłownia oraz punkty usługowe, place zabaw i tereny zielone, przystanki komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się około 270 metrów od osiedla, natomiast dojazd samochodem do centrum Sosnowca zajmuje około 4 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych ułatwia również przemieszczanie się do miast ościennych. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojnym, zielonym otoczeniem. INFORMACJE DODATKOWE Powierzchnia: 61,10 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 z 4 Stan mieszkania: po generalnym remoncie Balkon: duży Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z sieci miejskiej Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Opłaty do spółdzielni: 814,19 zł ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ To propozycja dla osób, które cenią estetycznie urządzone wnętrza, funkcjonalność oraz możliwość zamieszkania bez czasochłonnego remontu i dodatkowych wydatków na wyposażenie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Chętnie przedstawimy szczegóły nieruchomości i odpowiemy na Państwa pytania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Ściwiarski (licencja nr: 4956)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sielec, Sosnowiec

Ta oferta

8468 zł/m²

Mediana okolicy

7275 zł/m²

Połowa ofert

5,5–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Ściwiarski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości Ściwiarski

  525 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Nieruchomości Ściwiarski

  525 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sielec Szkolna

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielec Szkolna

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Exmed s.c. Centrum Medyczne Zakład Opieki Zdrowotnej

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.