SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Sosnowiec Pogoń, 61m², 3 pokoje, 2 balkony

Rysia, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7344 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 344 zł/m²
Mediana okolicy: 8 065 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 212; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 61 m² (Sosnowiec) kosztuje 7 344 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 8 065 zł za m² dla 212 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy przestrzeń dla rodziny z rewelacyjną lokatą kapitału w sercu Sosnowca?Oto wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61 m², usytuowane na 3. piętrze ocieplonego bloku przy ul. Rysiej 2B w poszukiwanej dzielnicy Pogoń. Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych!Najważniejsze atuty nieruchomości:Przestrzeń i funkcjonalny układ: 3 niezależne i ustawne pokoje, osobna jasna kuchnia, osobna łazienka oraz oddzielne WC.Rzadkość na rynku – 2 balkony: Doskonałe doświetlenie wnętrz i wygoda na co dzień.Bezpieczeństwo i parking: Prywatne miejsce parkingowe na zamykanym bramą podwórku (dostęp tylko dla mieszkańców) + zamykana piwnica.Topowa lokalizacja (Pogoń / Centrum): Krok od wydziałów Uniwersytetu Śląskiego, szkół, przedszkoli, przychodni oraz przystanków komunikacji. Szybki i wygodny dojazd do Katowic!Niskie koszty eksploatacji: Ogrzewanie miejskie, budynek po termomodernizacji, okna PVC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita61 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 7344 zł/m²
Mediana okolicy: 8065 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 448 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 358 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia świętego Jana Bosko
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pogoń Kościół
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pogoń Mariacka
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Fizjoterapii Beata Kita
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 25
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km