Sosnowiec ul. Wspólna, 48 m² do remontu, wysokie ok 4,5 m

Opis

Wyjątkowe mieszkanie 48,16 m² w klimatycznej kamienicy - ogromny potencjał loftowy i wysokość ok. 4,5 m Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Wspólna 2 Najważniejsze atuty nieruchomościImponująca wysokość pomieszczeń (ok. 4,5 m): Niezwykła przestrzeń dająca możliwość wybudowania antresoli i znacznego powiększenia powierzchni użytkowej lub stworzenia unikalnego dwupoziomowego loftu. Powierzchnia użytkowa: 48,16 m². Piękny budynek z duszą: Zabytkowa kamienica z 1912 roku z odnowioną elewacją oraz stylowo wykończoną klatką schodową w klimacie loftowym. Oczyszczony potencjał: Czysta karta do własnej aranżacji i pełnej rekonstrukcji wnętrza. Nowe stolarka okienna: Okna PCV dwuszybowe z 2023 roku z zachodnią ekspozycją. Zadbane sąsiedztwo: Pozostałe lokale w budynku zostały już wyremontowane. Opis mieszkania: Szukasz wyjątkowego projektu inwestycyjnego lub marzysz o stworzeniu niepowtarzalnego mieszkania w klimacie loftowym? Ta oferta usytuowana na parterze urokliwej kamienicy przy ul. Wspólnej w Sosnowcu jest idealną propozycją. Lokal ma powierzchnię 48,16 m² oraz wysokość ok 4,5 metra, co stwarza nieograniczone możliwości projektowe. Aktualny układ obejmuje dwa pokoje z oknami (wejście bezpośrednie do pierwszego pomieszczenia, z którego przechodzi się do drugiego po prawej stronie). Nieruchomość wymaga przeprowadzenia generalnego remontu oraz pełnej rekonstrukcji - brak wydzielonej kuchni i łazienki pozwala na zaprojektowanie rozkładu pomieszczeń całkowicie od podstaw, dostosowując go w 100% do własnych potrzeb lub wymogów rynku najmu. .W lokalu wstawiono nowe okna PCV dwuszybowe (rok produkcji 2023), zapewniające dobre doświetlenie o zachodniej ekspozycji. Budynek i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w solidnej kamienicy z cegły z 1912 roku. Budynek wyróżnia się bardzo dobrym stanem elewacji po termomodernizacji oraz starannie zrobioną klatką schodową w stylu loftowym. Wszystkie pozostałe mieszkania w obiekcie zostały już odrestaurowane i wyremontowane, co gwarantuje wysoki standard części wspólnych oraz wysoki komfort zamieszkania. Dla kogo? Oferta skierowana jest do inwestorów, architektów wnętrz oraz osób prywatnych szukających nieruchomości z duszą, potencjałem wzrostu wartości i możliwością stworzenia unikalnej przestrzeni mieszkalnej. Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację nieruchomości! To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję W tym samym budynku posiadamy w ofercie mieszkanie z balkonem - 39,29 m² do remontu na II piętrze. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam Joanna Nowak tel.: 511 031 155 j.nowak@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec

Ta oferta

4402 zł/m²

Mediana okolicy

7122 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Katowice Centrum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne OMEGA

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Wspólna

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 4

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Wspólna

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 28

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Południowy

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.