TOP lokalizacja, 2 pokoje, do remontu

Opis

MIESZKANIE Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,45 m², położone na czwartym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku przy ul. Warszawskiej 9A w Sosnowcu. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją, dwoma niezależnymi pokojami oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Niewielki metraż w połączeniu z funkcjonalnym układem pomieszczeń sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno na własne potrzeby, jak i pod inwestycję. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Dodatkowymi atutami są balkon z widokiem na Centrum Handlowe Plaza oraz położenie mieszkania na czwartym piętrze w budynku wyposażonym w dwie windy. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Warszawskiej 9A, w centrum Sosnowca. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień.W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: Centrum Handlowe Plaza, Dworzec PKP Sosnowiec Główny, przystanki tramwajowe i autobusowe, ul. Modrzejowska - główny deptak miasta, Plac Stulecia, sklepy spożywcze, apteki oraz placówki medyczne i edukacyjne.Centralne położenie nieruchomości pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Łączna powierzchnia: 34,45 m² • Łazienka z WC • Przedpokój • Sypialnia • Kuchnia • Salon  DODATKOWE INFORMACJE • Ciepła woda z piecyka gazowego • Wymienione piony WOD-KAN • Ogrzewanie z sieci miejskiej • Blok po termomodernizacji • Czynsz: ok. 600 zł/ 1 os. • Dwie windy w budynku • Pełna własność z KW • Piwnica • Balkon CENA MIESZKANIA - 189 000 PLN POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Zapraszam do kontaktu! Kamila Kluka Doradca ds. nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5400 zł/m²

Mediana okolicy

6972 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kubik Delikatesy

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Dęblińska

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Planet

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Dworzec PKP

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OLK Poradnie Specjalistyczne

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.