SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Unikatowy apartament z widokiem na Karkonosze

Sosnówka, lubelskie

Powierzchnia: 95,42 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 222 zł/m²
Mediana okolicy: 7 341 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 18; mieszkania 90–120 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 95,4 m² (Sosnówka) kosztuje 9 222 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 7 341 zł za m² dla 18 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Spektakularna panorama Karkonoszy i Zalewu Sosnówka Szukasz miejsca, w którym poranna kawa smakuje lepiej, a widok za oknem uspokaja ? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą ostatniego dostępnego apartamentu w kameralnym budynku usytuowanym w malowniczych Marczycach. To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym azylu w otoczeniu natury, szukają luksusowego second home w górach lub chcą zainwestować w nieruchomość o naprawdę unikalnym potencjale. Widok, którego nie da się opisać słowami! Główną gwiazdą tej nieruchomości jest bez wątpienia położenie. Z okien oraz przestronnego tarasu roztacza się zapierająca dech w piersiach panorama na pasmo Karkonoszy oraz błyszczącą tafle Zalewu Sosnówka. Szklane balustrady sprawiają, że krajobraz staje się naturalną częścią wnętrza - tego widoku nie zasłoni żaden miejski zgiełk, a klimat tego miejsca po prostu trzeba poczuć na żywo. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie! Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę w kreowaniu wymarzonej przestrzeni - od doboru materiałów po charakter wykończenia. Na funkcjonalną powierzchnię 95,42 m² składają się: - przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym oraz miejscem na wyspę kuchenną, z bezpośrednim wyjściem na taras, - dwie ustawne sypialnie, - łazienka. - pomieszczenie gospodarcze Do apartamentu przynależy również praktyczna komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m², idealna do przechowywania sprzętu sportowego czy walizek. Prawdziwą wisienką na torcie pozostaje duży taras w kształcie litery L, wykończony szklanymi balustradami - stworzony z myślą o porannych śniadaniach na świeżym powietrzu i wieczornym relaksie przy zachodzie słońca. Dlaczego to miejsce jest tak wyjątkowe? Fakt, że jest to ostatni wolny apartament w inwestycji, gwarantuje kameralną atmosferę, brak uciążliwego sąsiedztwa i pełną prywatność. Przestronny salon oferuje wyjątkową możliwość instalacji tradycyjnego kominka na drewno, co stworzy niepowtarzalny, ciepły klimat podczas zimowych wieczorów. Nieruchomość otoczona jest gęstym lasem i bujną zielenią, zapewniając bezpośredni kontakt z naturą każdego dnia. Dopełnieniem codziennego komfortu jest wygodna wiata garażowa zlokalizowana tuż przy budynku, chroniąca samochód przed warunkami atmosferycznymi. Zmieniając adres na Marczyce, zyskujesz również realną korzyść finansową przy zakupie - Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Ten widok naprawdę zostaje w pamięci na zawsze. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu. Umów się na spotkanie i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkania w nowych budynkach (plomby-kondominium), mieszkania willoweRodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: MonitoringGłośność: cicheWidok: panorama KarkonoszyGaz: takWoda: tak - własnaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działka z lasemOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Winda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: frontoweKlimatyzacja opis: W apartamencie jest wszystko przygotowane do zamontowania klimatyzacji.Naziemn. miejsc parking.: 1Rolety antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, PrądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowePiwnica [m2]: 1,8000Wystawa okien: Zach, PnStan lokalu: Do wykończeniaOkna: aluminioweInstalacje: noweBalkon: brakLiczba balkonów: 1Tarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20Powierzchnia użytkowa [m2]: 95,4200Rok budowy: 2023Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Ilość sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 12,56;12,95Podłogi pokoi: wylewkaWystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: Pn-Zach, Pn-WschTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 9,9Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaWystawa okien - łazienka : Pn-WschLiczba WC: 1Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaWystawa okien WC: Pn-WschLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: gładzieWystawa okien - przedpokój : Pn::KONTAKT DO AGENTA Weronika Nalepa+4875 64 94 684+48508 240 827w.nalepa@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)