Prawie 70 M² + ogród lub poddasze | pompa ciepła

Opis

Boguszyce / Spalice | 5 km od Oleśnicy | szybki dojazd do WrocławiaOSTATNIE 4 GOTOWE LOKALEKolejny etap inwestycji planowany jest dopiero na II kwartał 2027 roku.Jeżeli rozważasz zakup mieszkania we Wrocławiu, ale nie chcesz zamykać się na 35–50 m² w bloku, zobacz tę alternatywę.Tutaj otrzymujesz 65–69 m² własnej przestrzeni, prywatny ogród albo dodatkowe poddasze, energooszczędne rozwiązania i spokojne otoczenie z dobrym dojazdem do miasta.Lokale znajdują się na kameralnym Osiedlu Rzędów, na pograniczu Spalic i Boguszyc, zaledwie około 5 km od Oleśnicy.Lokale są gotowe do odbioru.DWA WARIANTY – WYBIERZ TEN, KTÓRY PASUJE DO CIEBIEWARIANT 1 – 65,49 m² + PRYWATNY OGRÓDIdealny dla osób, które chcą korzystać z własnej przestrzeni na zewnątrz.W skład lokalu wchodzą:• salon z kuchnią• 2 sypialnie• łazienka• pomieszczenie techniczne / kotłownia• duży prywatny ogródTo przestrzeń na poranną kawę, grilla, zabawę z dziećmi, psa czy po prostu odpoczynek bez konieczności wychodzenia z domu.WARIANT 2 – 69,15 m² + OK. 40 m² PODDASZARozwiązanie dla osób, którym zależy przede wszystkim na maksymalnej powierzchni i możliwości dalszej adaptacji.Układ obejmuje:• salon z kuchnią• 3 sypialnie• łazienkę• dodatkowe poddasze ok. 40 m²• przygotowane przyłącza umożliwiające jego adaptacjęDzięki temu lokal może zaoferować w przyszłości znacznie więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie o podobnej cenie.STANDARD, KTÓRY OBNIŻA KOSZTY UTRZYMANIAInwestycja została wykonana z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.Na wyposażeniu między innymi:• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu• wysoka izolacyjność budynku• nowoczesna stolarka i rozwiązania instalacyjne• wysoki udział odnawialnych źródeł energii• możliwość wykończenia lokalu pod kluczEnergooszczędna konstrukcja oznacza nie tylko komfort użytkowania, ale również niższe koszty eksploatacji.OGRÓD, TARAS I PRZESTRZEŃ ZAMIAST BALKONU W BLOKUTo propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między mieszkaniem a komfortem życia bliżej natury.Zyskujesz:• więcej prywatności• własną przestrzeń zewnętrzną• spokojne otoczenie• kameralną zabudowę• możliwość korzystania z ogrodu lub dodatkowej powierzchni poddaszaBez rezygnowania z szybkiego dostępu do Oleśnicy i Wrocławia.LOKALIZACJABoguszyce / Spalice• około 5 km do Oleśnicy• szybki dostęp do S8• około 25–30 minut jazdy w kierunku Wrocławia• sklepy i usługi w pobliżu• szkoły• plac zabaw• boisko typu Orlik• tereny zielone i rekreacyjneTo lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do miasta.OSIEDLE RZĘDÓWKameralna inwestycja inspirowana charakterystyczną zabudową Dolnego Śląska.Spójna architektura, uporządkowana przestrzeń, prywatne części ogrodowe i niska zabudowa tworzą miejsce, które zdecydowanie różni się od typowego osiedla bloków.DLA KOGO?Oferta szczególnie dobrze sprawdzi się dla:• par planujących zakup pierwszej większej nieruchomości• rodzin z dziećmi• osób pracujących we Wrocławiu lub Oleśnicy• klientów szukających alternatywy dla mieszkania w bloku• osób, które chcą mieć ogród i więcej prywatności• osób, które zamiast małego mieszkania wolą większą przestrzeń za miastemDODATKOWO ostatnie 4 dostępne lokale lokale gotowe do odbioru kolejny etap dopiero II kwartał 2027 możliwość wykończenia pod klucz możliwość zakupu przez obywateli Ukrainy pomoc w całym procesie zakupu pełne wsparcie kredytoweOferujemy pomoc finansową od wstępnej analizy zdolności kredytowej, przez porównanie ofert banków, aż po finalizację finansowania.Zamiast małego mieszkania w mieście – prawie 70 m² własnej przestrzeni.Ogród albo dodatkowe poddasze. Pompa ciepła. Gotowy lokal. Spokojne otoczenie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Oleśnica

Ta oferta

7557 zł/m²

Mediana okolicy

7642 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  529 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  529 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  U Kubusia Puchatka

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mastermed

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Gminy Oleśnica im. A.Mickiewicza

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Północ

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.